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【预告片】起拍价6700元/平，慈城新区湖心公园以南低密宅地明日开拍！下一篇
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慈城新！9760元/㎡，中心湖边宝地被新希望拿下！
沉寂许久的慈城，终于拍地了！
在这一轮土拍车轮战中，几乎各区各地，都扛起了土拍大旗，连向来推地慎重的海曙，都接连放出了几块重磅宝地，唯独少了慈城的身影。
从年初盼到年中，慈城中心湖畔，终于迎来一块低密宝地，也吸引了20家房企前来抢地。
在浩浩荡荡的名单里，除了常见的万科、绿城、美的、金茂、融创&首创，也出现了华董、越兴这几张新面孔。
经过激烈的竞价，慈城宝地最终以9760元/㎡的价格，由新希望夺下！
地块名称 | 板块 | 容积率 | 建筑面积（㎡） | 成交价格 | 竞得房企 |
江北区CC09-02-13地块 | 慈城板块 | 1-1.6 | 66115 | 9760 | 新希望 |
先来看这块地的位置，位于慈城新区，东至汤山路, 南至慈南街，西至赭山路，北至祝家街。
地块处于中心湖“二环”位置，新都会、新城外国语、宁波妇儿别院，商业、教育、医疗配套应有尽有。
这块地形状相对工整，土地出让条件也只要求配建一所12班制的幼儿园，加上出让价格较低，所以人气这样旺，也在意料之中。
上一回慈城土拍，要追溯到去年5月份，出让的慈城湖心地块，在历经5的大战后，被荣安以8170元/㎡的价格拿下，当时也创造了板块最高成交记录。
去年几乎同期开盘，拼得头破血流的“慈城三兄弟”——龙湖·双珑原著、金茂逸墅、美的·慈宸府，也在近一年的销售周期里，陆陆续续卖光了。
在售的主力楼盘富力·御官山，不久前批次加推的毛坯洋房，均价大约21000元/㎡，几乎是“秒罄”。
再来看新城的二手房市场，品牌力稍逊一筹的维拉，二手房挂牌均价大约20653元/㎡。
万科·云鹭湾的二手房价格更高，均价大约22000元/㎡，至于刚交付的官山望，价格更高，达到23000元/㎡。
由于云鹭湾、官山望都是带装修楼盘，结合一、二手房市场来看，如今慈城的“倒挂”已经被逐渐抹平。
即便“倒挂”优势不再，也挡不住慈城的热度，从9日的土拍结果就可见一斑。
下周，慈城一口气又要拿出2块宝地，会被谁拿下？能否刷新今天的价格吗？我们一同关注。
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