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8月份宁波土拍预告
宁波拼团购房108群（78）
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预告！海曙后孙地段五江口区块地段明日开拍！谁将夺宝？
终于要来了，传说已久的海曙“五江口CBD”地块。
明天，也就是7月31日，这个月的最后一天，宁波将迎来海曙这宗王牌宝地的开拍！冥冥之中，这场土拍本身就有点月底“压轴之战”的意思。
这宗土地为什么如此受关注？
首先，这块地有望冲击宁波总价新。在此之前，宁波总价纪录由中海宁波湾地块保持，总价达44.75亿。
而海曙五江口地块，起拍总价就达到37.54亿，极有可能刷新纪录。
其次，这宗地是一个“超级综合体”项目，占地超286亩，包括各种业态。放眼宁波东南西北中，仅城西缺一个CBD项目，这块地刚刚能够弥补。
如果这样的土地，遇到强大的开发商，绝对有望诞生一个地标级的作品，对整个海曙都有迭代的意义！
地块示意图，搜地网络
来看一下土地的指标，海曙区后孙地段五江口区块地块，位于海曙区后孙地段，东至机场路防护绿地，南至新星路-望童北路-范江岸西路，西至规划道路，北至姚江西路。
土地的用途为城镇住宅、商务金融、零售商业、餐饮、旅馆、娱乐用地。
出让面积为191179㎡，出让起始价为楼面地价7850元/㎡，容积率上限为2.51，计容建筑面积约47.8万㎡，是宁波市区少见的巨无霸地块。
从土地用途就可以看出，除了住宅之外，这里将打造写字楼、商业、酒店等配套，而且还将打造一座最高可达180米的地标！
看看先前流出的效果示意图，建筑错落有致，充满国际化气质，是不是很像海曙版的“南部商务区”呢？
示意图
其重磅程度不亚于鄞州的宝龙一城、老江东的龙湖天街，将成为整个大海曙版图中的点睛之笔。
东靠宁波最大小区之一的青林湾，北面就是宽阔的姚江，江对面则是热火朝天的姚江新城启动区，身侧则有机场路、通途西路环绕，占尽了天时地利人和。
其更深远的意义在于，作为老海曙与新海曙的衔接之作、姚江南岸的开篇级项目，能够促进整个城市节点向西“跨越式”延伸。
如此重磅的土地，希望能有重量级的房企来操刀，这将是海曙的一个全新篇章！明天上午十点，答案即将揭晓！
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