2023年宁波购房政策最新（限购+公积金贷款+购房补贴+买哪里）！

随着宁波经济的快速发展和城市化进程的不断推进，购房政策也成为了众多市民关注的焦点。下面，我们将为您详细解读宁波最新的购房政策，包括限购、贷款、购房补贴以及购房区域选择等方面的内容，帮助您更好地了解相关规定和要求。

2023宁波限购政策最新

为贯彻落实党中央、国务院和省委省政府决策部署，更好地支持刚性和改善型住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展，根据《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(建房〔2023〕52号)和《中国人民银行 金融监管总局关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》(银发〔2023〕173号)要求，结合我市实际，经市政府同意，现就有关事项通知如下：

支持居民家庭的刚性和改善型购房需求，停止执行限购政策规定。

同时，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。家庭住房套数由政府指定的住房套数查询或认定责任部门，根据居民家庭申请或授权，提供查询服务并出具查询结果或认定证明。

另外，自2023年10月1日起办理不动产登记的商品住房（包括新建商品住房和二手住房），停止执行住房上市交易限制年限规定。支持“买新卖旧”，出售现有住房用于购买改善型住房的，现有住房停止执行上市交易限制年限规定。

2023宁波公积金贷款政策最新

缴存职工家庭申请住房公积金贷款在全大市范围内购买首套或改善型第二套自住住房（已拥有1套住房且无购房贷款）的，贷款首付比例调整为不低于30%，其中首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，新建商品住房贷款首付比例调整为不低于20%，住房套数以家庭在拟购房所在地拥有的成套住宅（含期房）进行认定。

2023年宁波购房补贴最新政策

1、基础人才购房补贴政策

购房时间：2022年7月25日起

补贴对象：毕业十年内、取得全日制普通高校毕业证书，且申报时在甬就业创业的基础人才

购房限制：在宁波大市范围内购买家庭唯一住房

补贴比例：购房总额（以契税发票不含税的计税金额为准）的2%，最高不超过8万元

申请要求：引进后在甬累计缴纳社保满6个月后可申请，取得不动产权证半年内办理

2、高层次人才购房补贴政策

引进时间：2022年7月25日起

补贴对象：新引进的特优人才、领军人才、拔尖人才、高级人才

购房限制：在宁波大市范围内购买家庭唯一住房

补贴比例：购房总额（以契税发票不含税的计税金额为准）的20%、40%、25%、20%，最高60万元、40万元、25万元、20万元

申请要求：自引进之月起3年内可申请，无社保缴纳时间要求

2023年宁波哪里的房子值得买

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总的来说，2023年宁波的购房政策在限购、贷款、购房补贴等方面均有所调整。购房者需要根据自身情况合理规划，并注意政策规定和贷款条件的变化。同时，选择适合自己的购房区域也是非常重要的。希望本文能够帮助您更好地了解宁波购房政策，为您的购房计划提供参考。