买房如何选户型，好户型标准是什么？

买房选户型是每个购房者都需要认真考虑的，可以说户型对于居住的影响，一点也不亚于楼盘配套。那么，什么样的户型对于购房者来说才是好户型呢？今天我们就来了解一下。

1、户型方正

看户型首先要注意是否方正，因为如果房子有很多拐角就会占用实际的居住面积，而户型方正的房子整体利用率就会高，从一定程度上也能更省钱。如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型，这样才会让实际居住空间利用最大化。

2、客厅朝南，双卧朝南

想必大家都知道，买房最好的户型当属南北通透，通常来说这种房子居住体验是最舒适的。但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层(6层以上)全南户型也值得考虑。而三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑至少有一个朝南。不管是大户型还是小户型，客厅必须朝南。原因大家清楚，只有朝南的阳台才晒的到太阳，晒不到阳光的房屋比较阴冷，对身体健康也不利。

3、功能分区宜鲜明

随着人们对住宅舒适度要求的提高，使用功能的科学分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块：公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、 会见客人的需求。私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空间，例如卧室、书房、保姆房等。第三部分为生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、 卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。

4、房屋面积配比合理

户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对房型的把握，更关系到日常生活细节。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8—9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。

宁波好户型楼盘推荐：

维科·新芝望府：项目位于海曙区新芝路与西河街交叉口，总共8幢住宅，地块南侧为4幢洋房，层数为6-7层。北侧为3幢高层，层数17-18层，西北角为一幢小高层，层数11层。高层2梯4户设计，洋房和小高层1梯2户设计。主力户型为约115㎡三居、约123㎡三居、约137㎡四居、约139㎡四居，户型格局方正、双联大阳台、套房式主卧等亮点深受购房者青睐。

德信山语云庄：项目由中国百强房企德信地产倾力打造，总建筑面积约53702㎡，由14幢联排与3幢洋房组成，匠心塑造的建面约173-190㎡城芯稀墅。在墅境之中，建面约122㎡稀贵墅境的洋房，将城市人文气韵、生活优雅内涵，都蕴藏于洋房的一砖一瓦中。经典“四叶草”户型，无论三胎之家，还是三代同堂，每一位家庭成员，各自的生活动线和私密空间，互不干扰。