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买房如何选户型,好户型标准是什么?下一篇
2022年宁波四居室楼盘有哪些,四居室楼盘推荐前段时间,房地产最吸引的新闻莫过于购房者集体断供的新闻,而这件事的主要原因是因为购房者的楼盘停工烂尾。这件事一出来,对于很多原本对于期房有所不安的人更加谨慎。但买房是现代人刚需,因此,现房、准现房凭借“所见即所得”赢得了购房者的青睐,成为当下购房的新选择。
买现房有哪些好处
1、眼见为实
现房与期房相比,最显著的一个优点就是看得见、摸得着,可以切身考察楼盘的真实情况。购买现房的时候,购房者可以抽一天空,提前体验在小区一天的生活,也可以实际进屋检查房子的质量,观察房屋的户型结构以及采光通风状况,还能够真切体会到小区物业的服务水平。
2、配套已成熟
很多期房在销售时以周边各类商业、科教、交通资源为卖点,但等到期房真正交房的时候,业主们才发现规划并非如开发商之前所承诺的,离学校、公交站远,周围原本承诺的商业配套也都没有。但是现房就不同了,大家可以直接的考察周边是否有完善的配套,可以考察所买的楼盘到小区配套的幼儿园的距离,可以直接去现场查看楼盘离城铁站、公交站的距离,看附近是否有必须的商业配套等。
3、购房纠纷少
开发商为了及时回笼资金,在前期销售期房的时候,价格都会压的比较低来吸引购房者购买,因此,现房的价格往往会比期房高。但是买期房有不确定性,市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种,房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题,都有可能出现,而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。
4、收房周期短
从购买期房到交付使用,消费者通常都需要等上一段时间,但是如果是购买现房的话,则可以马上装修入住,不需要再等上一两年的建设时间。对于有住房的刚需朋友,特别是等着结婚的购房者来说,购买现房,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出,也压缩了交着月供等收房的时间,可以尽快入住新房。
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当然,期房和现房各有各的优点,期房是以时间换空间,在如今保交楼的政策下,也可以让购房者安心不少,而现房的优点则是可以更加真实的感观。不过,具体应该买现房还是期房,还是应该依照选择适合自己的才是最好的。
责任编辑: lishuai
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