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房企暴雷业主愁，买房选准现房更靠谱！宁波现房/准现房楼盘盘点！
近年来房地产市场行情不佳，一边是楼盘停工烂尾，业主集体“断贷”抗议;另一边是千亿级房企暴雷，期房的烂尾风险成为购房者最担心的事。对于买期房好还是买现房好成为大家热议的话题。
在新房市场上，准现房、现房必然是更受购房者关注的，这对于购房者更有保障。首先现房可以完美的规避烂尾风险;其次小区基本已建成落地，所见即所得，无减配风险，又规避了由于前期夸大宣传带来的懊恼;再有小区的整体结构、内外环境，装修的品质都已成熟可见，便于购房者评估契合度。
在宁波买房，也有不少现房/准现房可以选，有购房计划的购房者可以重点关注这些项目。
1、碧桂园海上传奇
碧桂园海上传奇是慈溪、杭州湾新区的热销楼盘，项目位居沪杭甬黄金区位，于杭州湾跨海大桥旁，坐享多维交通路网，构建都会TOD立体生活圈。
项目规划建筑面积约67-143㎡臻质洋房，建筑面积约130-210㎡湾境别墅，满足各年龄层所需，周边配套齐全，被醇熟文旅、商业配套环绕，目前项目在售均价12500元/㎡。
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2、滨江新希望滨辰府
准现房方面，可以选择鄞州区的滨辰府，项目由滨江集团和新希望地产联合打造，项目所在位置紧挨着南部商务区的姜山，近海港城、银泰城、姜山实验小学、明州医院、狮山公园、地铁3号线，生活配套齐全。
项目打造纯5-6层洋房，是市区难得的低密产品，主力户型建面约97-150㎡，配备大面玻璃幕墙和滨江豪宅标配蓝宝石泳池加持，舒适度较高。目前准现房在售，均价29500元/㎡，预计明年交付。
参考价格：
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3、沁庐
沁庐是目前东钱湖一线为数不多的70年产权住区，产品稀缺性决定其价值，项目位于鄞州东钱湖旅游度假区莫古路与规划路交叉口，东钱湖北岸、湖城交融处，背山面湖，拥有难得的南向面湖资源，生态宜居，是万科与国企南山共同打造的新型低密度湖滨住区。
目前主力在售房源为建面约161-425㎡叠拼，均价670万元起/套。
参考价格：
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4、海语天下
海语天下位于海曙核心，南面环城南路，北临南苑街，西接丽园南路，东临景观河道。项目目前已经是现房在售。在售均价35600元/㎡，有建面约130-190㎡的户型房源在售。
参考价格：
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5、江皓府
江皓府是宁波第一个以现房状态进行销售的商品住宅，降低期房带来的不确定性与风险性，所见即所得，品质有保障。
项目地处鄞州区长丰板块，豪宅项目云集。同时项目毗邻奉化江，拥有一线奉化江江景，周边配套也日渐完善，主打建面约185㎡、约208㎡大平层产品，带装修均价54000元/㎡，总价千万级。
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