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关于宁波市商业贷款业务的八问八答- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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宁波发布2021年公积金报告,发放住房贷款1239.5亿元
随着房价越来越高,如今越来越多的购房者开始采用住房公积金的贷款方式买房,以此节省买房贷款利息。近期,国内多个城市陆续发布公积金报告,上月底宁波也发布了年度报告。报告显示,2021年宁波实缴单位61378家,实缴职工186.65万人,公积金提取总额1857.78亿元,累计发放个人住房贷款34.39万笔1239.5亿元。
1、住房公积金缴存
2021年,新开户单位10857家,净增单位8646家;新开户职工40.14万人,净增职工18.60万人;实缴单位61378家,实缴职工186.65万人,缴存额348.34亿元,分别同比增长16.40%、11.07%、15.70%。2021年末,缴存总额2546.35亿元,比上年末增加15.85%;缴存余额688.57亿元,同比增长13.23%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行3家。
缴存职工中,国家机关和事业单位占13.80%,国有企业占9.08%,城镇集体企业占0.81%,外商投资企业占7.99%,城镇私营企业及其他城镇企业占45.54%,民办非企业单位和社会团体占2.36%,灵活就业人员占0.06%,其他占20.36%。
2、住房公积金提取
2021年,74.78万名缴存职工提取住房公积金;提取额267.87亿元,同比增长4.29%;提取额占当年缴存额的76.90%,比上年减少8.41个百分点。2021年末,提取总额1857.78亿元,比上年末增加16.85%。
提取金额中,购买、建造、翻建、大修自住住房占23.542%,偿还购房贷款本息占56.875%,租赁住房占4.998%,支持老旧小区改造占0.002%,离休和退休提取占6.211%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.150%,出境定居占0.002%,其他占8.220%(主要为失业满五年、非本市户籍职工离职、死亡或宣告死亡、户口迁出本市及个人账户合并等原因的提取)。
3、住房公积金贷款
2021年末,累计发放个人住房贷款34.39万笔1239.50亿元,贷款余额637.98亿元,分别比上年末增加9.52%、12.26%、12.51%。个人住房贷款余额占缴存余额的92.65%,比上年末减少0.60个百分点。职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占21.70%,90-144(含)平方米占70.33%,144平方米以上占7.97%。购买新房占70.64%(其中购买保障性住房占1.18%),购买二手房占29.36%。
贷款职工中,30岁(含)以下占41.88%,30岁-40岁(含)占42.67%,40岁-50岁(含)占13.34%,50岁以上占2.11%;购买首套住房申请贷款占88.49%,购买二套及以上申请贷款占11.51%。
4、住房公积金政策变化
按照国家政策生育二孩或三孩的家庭,连续缴存住房公积金满2年,首次申请公积金贷款购买首套自住住房的,住房公积金最高贷款额度由60万元/户提高至80万元/户,自2022年1月1日起执行。同时,奉化、宁海、象山分中心针对生育二孩或三孩的家庭,住房公积金最高贷款额度由40万元/户提高至60万元/户。
责任编辑: lishuai
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