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绿城中国年报出炉:年收入657.8亿,净利上升53%,增速却明显下滑回顾2021房地产市场形势,总体超预期:上半年“热”,下半年 “冷”;土地缩量市场降温;全年市场规模处高位,年底房价萎靡不振、跌跌不休。2022年的房价走势又将如何呢?
从国家的最新定调:中央坚持“房住不炒”定位不变,强调加强预期引导,探索新的发展模式,支持商品房合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
基于这些政策调整与预期变化的分析,预计2022年住房市场将从整体降温转向逐渐回暖。2022年商品住房价格增长率将在-3%到3%范围内,商品住房销售面积增长将在-1%到-5%范围内,商品住房投资增速预计将在2%到5%范围内。
2022市场预判:2022年的住房市场,季度周期由冷变暖,年度周期从暖变冷,长周期由暖变平。这决定未来一年住房市场不会大起大落;全国销售面积回落,销售均价平稳运行,新开工面积继续下降,投资低速增长。
责任编辑: wuyou
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