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购房看房的时候我们都需要特别注意哪些问题呢?下一篇
签订购房合同前需要确认哪些事情呢?对于许多人来讲买房是人生当中大事,许多人奋斗的目标之一!但是买房的过程当中存在着一定风险!今天我们就来为你介绍下购房者需要提前了解的几件事情!
一、楼房烂尾风险
建房投入成本可谓是相当巨大,如果在此过程中开发商资金出现问题,那么买房还是有很大风险的。就拿去年疫情来说,房地产行业受到了冲击,很多中小房企资金周转困难,很难维持项目的运转,纷纷破产倒闭,而在建的房产多半就只能是烂尾搁置了。这对购房者来说非常吃亏,不仅新房入住希望渺茫,自己仍然得按月还房贷直至还清为止,基本可以说是钱房两失了。
二、开发商延期交房
建房期间总会出现这样那样的问题,除资金外,还可能会受天气、施工等其他外力的影响拖延工期,导致延期交房的情况,如果你是在外租房住的,那么房租支出会大大增加,入住新房后,说不定还会存在很多安全隐患,居住很糟心。
三、房子质量差
很多开发商为了节约建房成本,尽可能获得更大利润,很有可能会出现偷工减料、以次充好的情况,甚至有的开发商为了能按时交房,施工粗糙,装修不精细,使得房子质量难保障,不仅影响居住的舒适度,还会给购房者造成很大困扰,影响居住心情。
四、配套差升值慢
很多人购房,除了要考虑房子本身的优势外,相应配套也是一大亮点,而开发商事先承诺好的规划,很有可能因为这样那样的原因而更改,最终无法完好的实现,如果一个小区缺少配套设施,或者配套迟迟未落实,投入使用,那么将会严重影响人们的生活需求,居住便利性大打折扣,房子的升值潜 力也会受到干扰。
责任编辑: ningboadmin2
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