贷款知识！房贷还款时间可以调整吗？

发布时间： 2021-10-17 16:18:51

来源：宁波楼盘网

分类：房产百科

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房贷的每个月还款都是固定的，但是可能还款时间和自身的原因有关，因此想要调整还款的时间，那么还贷时间可以调整吗？下面就让小编来为你具体介绍下！

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1、还款日是以放款日为准的，即放款开始计息，所以日子是不能调整的。还款日在贷款的时候就已经在购房合同上标注得清清楚楚了。
2、贷款人在办理贷款手续的时候，银行已经把还款日期在电脑系统里设置好了，整个电脑系统是不能够随便更改的，一动就乱了。
房贷还款注意事项
1、提前还贷要有问清楚房贷利率的变化
房贷利率是不断变化的，提前还贷的话，银行是会根据当前的贷款利率，进行重新签订贷款合同的。这个时候，要有问清楚房贷利率的变化，如果当前的利率，高于购房时签署的利率，还是不划算的。当然，愿意多支出，享受无债一身轻，也是可以的。如果当前的利率比较低，那么，提前还贷的话，还是比较划算的，可以减少部分利息费用。所以，建议提前还款的房主，一定要先咨询下清楚房贷利率的变化。
2、提前还贷问清楚违约金等附加条件
楼市是不断变动的，相对的房贷利率，也处于变化中。买房的贷款利率和提前还贷的贷款利率，可能会不一致。利率下调的话，看着数值不多，但是，换算成现金，能够少还好几万。有些背负房贷的人，有经济能力的，往往会利率下调的时候，提前还贷，减少利息支出。看着很美好，但是，没有问清楚违约金等附加条件，一旦出现和违约金相关的问题，可能省不了钱，甚至可能还会得不偿失的多花钱。

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