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非限购区慈溪成为下一个“高光板块”，铸就高品质住宅
宁波拼团购房98群（110）
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宁波江北TOD红盘亮相！双地铁加持，万科&轨交三官堂站项目规划方案出炉
近日江北区公布了BGJ01-01-b-1（三官堂站）地块规划设计方案批前公示。项目位于宁波市江北区北高教园区地段，西至明海大道，南至风华路，东、北与现状轨道专变及纺织学院相邻。
1月22日，万科&轨道交通以2.27亿元拿下江北区BGJ01-01-b-1(三官堂站)地块，最终成交楼面价约11040元/㎡，溢价率0%。
地块规划公示信息一览（最终以开发商公布结果为准），规划用地性质为城镇住宅及配套用地和零售商业、餐饮及配套用地。项目总用地面积12089㎡，总建筑面积34302.2㎡，容积率1.7。项目将打造3幢高层住宅，分别是1#17F，2#16F，3#17F，并且还自带商业广场。
该地块商品住宅毛坯销售均价不高于24000元/㎡，最高销售单价不高于27600元/㎡，车位销售价格不高于20万元/个。
总平面示意图
剖面图
西立面图
该项目为地铁2号线与5号线换乘站三官堂站上盖TOD项目，地铁往来人流密集，商业价值高。
周边宁波工程学院、浙江纺织服装技术学院、宁波大学环绕，学术氛围浓厚，配套齐全，以及宁波帮文化公园、宁波帮博物馆等市政配套均在3公里范围内，生活便利，居住性强。
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