宁波拼团购房115群(111)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
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千亿房企在方桥的布局,还不快来看看~

发布时间: 2021-05-30 15:23:27

来源: 宁波楼盘网

分类: 楼盘导购

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4月16日,宁波一纸楼市新政,限购圈进一步扩大:不仅包含整个绕城高速所围区域,还囊括绕城外的不少热门板块,比如奉化方桥,作为限购区域,奉化方桥还须限售2年。
加上去年底,宁波二套首付4成提高到6成,同样投资客占比很高的方桥,直接限购、限售又限贷,楼市热度应声回落。
而刚刚结束的宁波第一次土地集中出让中,宁波第一批次共出让29宗地,其中奉化一共出让九宗地,六宗地封顶成交,其中位于蓝光月映华章西北角的纯住宅用中交未来城JK05-01-01j地块溢价29.8%,以楼面价14927元/平方米,投报配套用房面积:800平方米的价格成交。可以看到该地块毛坯最高销售单价限价25415元/平方米,开发商拍地可不会脑门一热就出价了,所以方桥虽然限购了,但是价值走向究竟会如果,又有谁能预料的到呢。
今天就带大家去看下,蓝光给宁波带来的作品--月映华章


楼盘概况


蓝光·月映华章位于地铁三号线琎琳站东侧500米处,边上项目林立,仅琎琳站东侧便有果璟府、湖风雅园、林语秋月和月映华章四个项目在建设。

蓝光月映华章
小区总占地面积41400m²,建筑面积129700m²,容积率2.3,规划建设12栋纯高层产品,总户数约967户,整体采用围合式的布局,内设有多个口袋公园组团,建筑风格是新中式的贵雅东方,线条干练,简洁大气,倾力打造都市圈中的慢享社区。
蓝光月映华章
小区比较有特点的是超低容积率的双轴四进布局的古典园林,赋予独特的东方建筑美学,而园区内,开启元气生活的健康跑道自然不会缺席;让人出乎意料的是小区中心74米的最大楼间距,为业主留住充足的采光和通风空间。
蓝光月映华章

试想一下,推开窗便是风景,在城市之中,享受那份自然的感觉真的很美好。

户型解析


项目主力户型为建面约89m²、100m²、102m²的户型。
蓝光月映华章户型图
建面约89m²的三室一厅设计,纯粹又亲民,对于预算有限的刚需人群,价格十分友好。户型方正通透,经典三开间朝南格局,南向面宽将近10米,动静分区清晰,u型厨房虽然不大但功能齐全,主卧的大飘窗瞬间放大了房间的空间效果,物超所值。
蓝光月映华章户型图
建面约100m²的户型户型同样经典方正,三开间朝南,双联跑道式阳台在拥有更多休闲空间的同时又带来了宽裕充足的阳光保证了生活品质随时在线;主卧衣帽间很好的将主卫间隔开,动静分离,尽享私密生活。
蓝光月映华章户型图

建面约102m²的户型虽然时长方形的设计,也同样出彩,餐客一体的同时,阔绰的大厅飘窗下同样可以拥有足够的光照空间。主卧开放式衣帽间适合希望在一个大空间内解决所有功能的年轻人,享受精致生活。

周边概况

随着宁波限购圈进一步扩大,蓝光·月映华章刚好处在奉化限购圈内,但是却丝毫没有影响宁南板块的建设进度,产业和交通,兑现着宁南的板块速度,公园、医院、商业、教育等配套,则印证着宁南人居生活配套的建设速度!
蓝光月映华章周边配套
近百万方的滨江生态公园,其规模在宁波也是拔尖的存在,其中奉心湖已完工,而在未来出门即可坐拥这绿色生态,舒适生活不仅仅是说说。
奉心湖
项目西侧,核心金融岛(在建)、联东U谷科技产业园(在建)、滨江商业(规划)、壹里科创云廊、未来科普中心等规划,把金融商贸、科技智造、文创、公共服务、生态住区等城市功能合理分区并紧密连接。
未来科普中心
地铁琎琳站

地铁琎琳站并不是尽我看看反而是个优点,毕竟琎琳站位于地表,地铁同行带来的震动感和噪音,紧挨地铁口的话,居住体验将大打折扣。

结语

奉化方桥一切的建设都是欣欣向荣,各方面的配套也都在完善中,从现在看地铁和高架的通行已经无限拉近了方桥与主城区的距离,在小编看来方桥和主城区交融的第一要素交通已经解决,那么剩下的一切,也只有交给时间来证明,任何城市的美,都值得我们去期待。


参考价格:参考均价19728元/㎡

楼盘地址:奉化区方桥街道山煌路与顺浦路交叉口(近地铁3号线琎琳站)

楼盘电话:400-819-8004 转 0414

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责任编辑: ningboadminlu

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