宁波近期新开楼盘，江来上府压轴登场还倒挂5000多

楼市俗话说的好金三银四，金三的宁波楼市可谓一片繁荣景象，前有千人摇红盘宸芯里、春来晓园集中出货，后有倒挂红盘江来上府压轴登场，大家争相摇号买房根本停不下来。数据显示截止目前，宁波市本周六区有6个楼盘持证进场，除了江来上府外，其余几个分别为：华元溪上华庭、绿城春月云镜、荣安林语芳庭、荣安林语秋月和华侨城欢乐滨海文旅。

让我们先来看下宁波本周楼市的重头戏江来上府，首开6幢高层，483套房源，户型面积114㎡、128㎡，基础装修均价31800元/㎡，价格上同周边交付的姚江金茂府和维科尚江府3.7万/㎡的均价相比，倒挂5000+/㎡。江来上府项目紧邻地铁4号线洪塘中路站，往西一站就是奥体中心，同时周边还有宁波上海世界外国语学校（在建中）和姚江书院（已投入使用）两所学校，教育氛围浓厚。江来上府位于姚江新城，是与三江口、东部新城齐名的宁波第三核心区，更是“十四五”规划中城西发展轴上的重要点区域，板块未来极具前景。

近期将开启线上认购的是，本土房企荣安的林语系，分别是林语芳庭和林语秋月两个楼盘。林语芳庭位于宁波鄞州的姜山区，靠近地铁3号线狮山站、狮山公园，加推75㎡、150㎡叠墅户型，精致装修均价29500元/㎡。林语秋月位于奉化中交未来城，林语秋月南侧规划有一所九年一贯制学校，西侧规划有TOD综合体，紧邻地铁三号线鄞奉段琎琳站，一站即享宁波第一医院等丰富配套。

同属奉化中交未来城板块的荣安艺尚湾也正在认购，户型面积98-118㎡，均价21200元/㎡，622套房源，截止目前仅认购47组。或许因为距离地铁较远，导致该项目的热度并不是很高。荣安艺尚湾的优势在于自带商业配套且周边产业集群，金融岛、联东U谷等呈围合状。

绿城这次带来的是春月云锦，11幢小高层，450套房源，户型面积96-321㎡，基础装修均价33695元/㎡，春月云锦位于高新梅墟，连接东部新城，区域内享有地铁6号线一期以及甬江科创大走廊的双重规划利好。

华元溪上华庭和华侨城欢乐滨海文旅分别位于奉化的溪口镇和奉化的裘村镇，适合本地人自住以及宁波中产家庭作为5+2模式的第二居所。华元溪上华庭洋房均价11500元/㎡，户型面积77-97㎡，叠墅均价18000元/㎡，户型面积154-194㎡。华侨城欢乐滨海文旅均价15823元/㎡，户型面积80-116㎡。

正在认购楼盘

待开盘楼盘

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