公积金可以在异地买房吗？

但是归家置业，能否享受公积金异地贷款的优惠？有些人对此了解甚少，今天信合·春天里将为大家详细解读，公积金可以异地买房吗？使用公积金有什么注意事项呢？

公积金可以异地买房吗？

目前各地对于公积金使用相对开放，但除了一些限购特别严格的城市之外，很多城市之间已经实现了公积金互通，公积金贷款买房只需满足当地的条件即可，公积金转移者携带身份证前往转入地公积金管理中心即可办理，正常情况下办理后等待约10天左右可转移成功。

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使用公积金需要注意什么？

1、房子使用限制

虽然说公积金可以异地贷款是确定的事实，并不是所有的房子都能够使用公积金贷款的，例如小产权房、公房以及违规修建房，小产权因没有国家所颁发的不动产权证，所以银行和公积金管理中心对此项贷款申请不会审批，而对于那些违规建造的房子，随时面临着被强制拆除，更别说使用公积金贷款买房了。

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2、注意公积金账户余额

值得购房者要注意的是，如果在办理公积金贷款前提取过公积金，导致公积金账户余额减少，是会影响贷款额度的，因为计算公积金贷款的额度与个人公积金账户内的余额有直接联系，提取了公积金账户内的余额，这就意味着您可能无法申请公积金贷款。

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3、注意贷款额度

之所以有很多满足公积金贷款条件，但是还是会放弃使用公积金贷款的购房者，大多数都是因为公积金贷款额度的问题，公积金的贷款利率会相对商业贷款较低，但是公积金贷款额度也受到了限制，个人与夫妻申请最高额度会有所差异，各个城市对公积金贷款的上限，也均有硬性要求。

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4、注意缴存时间

有些购房者公积金账户余额很多，但是公积金的缴存时间不符合要求，不少城市都规定，购房者如果想使用公积金贷款，则需保证连续足额缴存一定的时间公积金，在这期间因为一些原因断交了公积金的话，则会影响公积金贷款的申请。

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公积金贷款的最大优势在于公积金的贷款利率比较低，很多人为了节省成本，减轻购房压力，第一选择是申请公积金贷款，由于公积金异地贷款政策各地可能会有所差异，如果您想要顺利办理，信合春天里建议大家还是要在购房当地提前咨询，这样才能避免在贷款的过程中不知所措。

信阳公积金贷款小普及

根据信阳市公积金管理中心发布通知，如异地职工在信阳购房，需满足连续缴存住房公积金6个月及以上且继续缴存，有稳定的职业和收入，能够偿还贷款本息，本人及其配偶均无尚未结清的住房公积金贷款等相关条件，其公积金最高贷款额度有以下计算公式：

最高贷款额度=夫妻双方住房公积金缴存账户余额之和×（14+夫妻双方住房公积金缴存年限之和）