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买了房子不住也不租, 这是什么心理, 很多内行人: 做得对下一篇
卖房子是先过户还是先付款?卖房注意事项?买商铺的挑选必备原则,一定擦亮眼看清楚,缺一不可:
1、街铺和社区铺。一定要看地段和位置,一个街头,一个街尾,租金就要差出几倍。一定要看所在地段,还有人流密集程度,聚人气才是王道,才会带来财气。
2、商场铺和批发市场铺。一定要看开发商、运营商的综合实力,他们手上优质商户的资源比你多的多,他们的经营价值,能够帮助你的铺面升值。
3、租金的回报率。低于4.5%千万不能买,6-8%属于正常的范围,更高的就是乐观的范围。很多人买了一手商铺,别说回报率了,以后租不租的出去都是未知数。这种时候,租金回报率,就要给自己打个问号了,认真衡量。
买商铺还有哪些注意事项,大家评论区分享。
责任编辑: wanghaiping
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