再创新高！11000元/平，港中旅又拿下江北慈城宝地！

发布时间： 2019-08-13 14:37:35

来源：楼盘网

分类：土地市场

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昨天，港中旅以楼面价10810元/平拿下江北区CC09-03-03地块。而今天，江北区CC09-03-11地块正式出让，该地块位于江北区慈城新区，北至祝家街，南至慈南街，西至鹏山路，东至东晖路。地块规划用途为城镇住宅用地，出让面积32587平，容积率1.0-1.35，建筑限高30米，规划建筑密度≤35%，该地块起价7000元/平。

最终经过163轮，该地块被港中旅以11000元/平的楼面价拿下，溢价率为57.1%，再次打破了昨天的记录！

根据规划，此次出让的地块规划中需要注意的是：

住宅边筑高度不低于18米，最北侧一排住宅建筑高度不高于20米。建筑高度24米及以下住宅面宽不大于80米，沿街建筑高度24米以上住宅面宽不大于50米。

结合建筑附建通信基站 1 处。

物业经营用房建筑面积应不小于地上总建筑面积的4‰，物业管理用房建筑面积应不小于地上总建筑面积的3‰。

地块位置

交通方面，地块东侧几百米内有在建地铁4号线，由西北至东南连通江北区、贯穿海曙区抵达鄞州区东钱湖景区；地块南侧邻近江北连接线、沈海高速、宁波绕城高速。三条主要交通枢纽直通宁波江北区、海曙区、鄞州区三区中心。该地块可谓潜力无限。

教育方面，地块周边一公里内有江北新城外国语学校、乐溢幼儿园、云鹭湾幼儿园、宁波维拉苹果树幼儿园、宁波市慈城中学等教育资源。

商业方面，地块距三江购物邻里店仅几百米左右，满足日常购物所需。周边随园街沿街有各种商铺，地块北侧1.5公里左右有新城大润发玛特购物中心、嘉宝国际影城。

医疗方面，地块距宁波市妇女儿童医院仅1.5公里左右距离。

地块周边有万科云鹭湾、江鹭院、林鹭院、霞鹭院、溪鹭院、维拉、绿地.新都会、绿地碧湖国际等优质楼盘，生活气息浓郁。

宝龙天地

宝龙天地项目占地面积约24676方，约37亩，总建筑面积约6.2万方，地上建筑面积约4.9万方，地下建筑面积约1.2万方，容积率2.0，绿化率20%，由4幢（1-2-3-4号）公寓楼，1幢净菜超市以及一幢大型专科医院构成，办公约4万方，商铺约3000平，医院约3000平（目前不可售），其中2号楼公寓属于公司自持，对外开售577套公寓、60套商铺，办公建筑面积约38-57平。

宝龙天地

在售

参考价格：参考均价13000元/㎡

楼盘地址：江北区北环西路与宁慈路交叉口

楼盘电话：400-819-0667 转 000692

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