宁波拼团购房177群(208)
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又刷新了!10810元/㎡!溢价率61.3%!港中旅拿下江北慈城宝地!

发布时间: 2019-08-12 16:31:02

来源: 楼盘网

分类: 土地市场

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新希望笑了!慈城房价直奔2.5w+!

就在今天江北慈城又一宗地出让,是三块相邻地块的中间地块。

靠西侧的地块上周五成功出让,被新希望9760元/平的价格拿下,溢价率60%!


今天出让的中间地块最终竞拍结果:

经过121轮,港中旅10810元/平竞得江北区CC09-03-03地块,溢价率61.3%,总价8.17亿元。


1、地块信息


江北区CC09-03-03地块位于江北慈城新区,北至祝家街南至慈南街,东至鹏山路,西至汤山路。起始楼面价6700元/㎡,出让面积47209㎡,容积率1-1.6,建筑面积75534.4㎡。土地用途为城镇住宅用地。

地块信息图

地块红线图


2、周边配套


地块卫星图



交通:地块周边4号线地铁在建,有多条交通路线并四通八达,有得天独厚的交通优势。1公里内,江北连接线、慈城连接线、沈海高速等环绕,紧密联系区域内外。


商业:地块距三江购物(邻里店)仅几百米左右,满足日常购物所需。周边随园街沿街有各种商铺,地块北侧1.5公里左右有新城大润发玛特购物中心、嘉宝国际影城。还有绿地新都会商业综合体离该地块也不远。


教育:地块周边一公里内有江北新城外国语学校、乐溢幼儿园、云鹭湾幼儿园、宁波维拉苹果树幼儿园、宁波市慈城中学等教育资源。另外还有地块周边近邻已在建的上海世界外国语中学(高中)。


医疗:地块距宁波市妇女儿童医院仅1.5公里左右距离。



3、周边地价&房价


富力御官山新房均价约20000元/㎡慈城金茂逸墅洋房均价约15000元/㎡,叠墅均价约17800元/㎡-22000元/㎡维拉(尾房)总价 约540-630 万元/套


万科云鹭湾二手房均价约20219元/㎡;维拉二手房均价约21468元/㎡;碧湖花园二手房均价约18771元/㎡;官山望花苑二手房均价约21918元/㎡。(数据来源贝壳找房,仅供参考)


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