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海曙一地有调整,调整后有地铁、商业、住宅!下一篇
宁波新政后首批宅地挂牌!新设2大竞买规则!前不久,市资规局发布了一则出让公告,拍卖鄞州区YZ06-16-b2-A地块和海曙区HS18-02-04a地块,这两宗宅地,一宗位于鄞州潘火,星旅光年西侧,用地性质为纯宅地;另一宗位于海曙古林,薛家小学的西南侧,用地性质为保障性安居住房+保障性租赁住房混合用地。这次地块拍卖是在9.28新政后,首批挂牌的市区宅地!
不过在拍卖本次宅地自谦,竞买规则有了2大变化:
1、由原来的“限房价、竞地价”方式,调整为“推行商品住宅用地房屋销售指导价制度”,一般宅地设住宅房屋毛坯销售指导均价,实际销售价格可在指导均价基础上浮动。
2、封顶溢价率由原先的15%提高至30%,拍至封顶后依旧是摇号确定竞得人。
此外,根据此前文件内容,优质地块或将不限地价、不设房屋销售指导价,具体以各地块出让细则为准。
一、鄞州区YZ06-16-b2-A地块:
位置:该地块位于鄞州区潘火街道 ,东至规划道路,南至规划道路,西至沧海路,北至杭甬高速防护绿地。
信息:该地块用地面积约33448平方米,容积率2.4,住宅毛坯销售指导均价为30000元/㎡,全装修交付。
本地块将于12月19日9:00开拍。
周边配套:交通上,地块临沧海路,近地铁4号线潘火路站,交通便利;周边范围内有宜家家居、世茂广场(在建)等商业;有德培小学、潘火实验中学等教育资源。
二、海曙区HS18-02-04a地块:
位置:地块位于海曙区古林镇,东北至规划道路,南至环城南路防护绿化带,西北至薛家南路。
信息:该地块用于保障性租赁住房的面积约20825平方米,用于安置的商品住房用地面积约17038平方米,容积率2.2。
项目开发建成后,用于安置的商品住宅用房由海曙区人民政府指定单位按10600元/平方米、对应的地下非人防车位按5万元/个的价格回购。
本地块将于12月12日9:00开拍。
责任编辑: zhaojiaqi
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