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宁波2023年最新购房政策!涉及限售、补贴、税费等!
宁波拼团购房199群（85）
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宁波首套房认定标准2023!外地人买房条件有哪些?
宁波目前作为限购城市，所以在买房的时候，要清楚的知道自己自己的名下有没有房产，如果没有，那么在宁波买房是可以享受到首套房优惠的，那么2023年宁波首套房认定标准是什么?
1、宁波首套房的认定标准是：住房查询套数为0套，或者住房查询套数为1套，而且征信报告上显示没有未还清的房贷。如果住房查询套数为1套，而且征信报告显示有未还清的房贷，那么再购房就会被认定为二套房。(住房套数、房贷情况都是以家庭为单位。)
2、如果在限购区域内住房查询套数为2套及以上的，通常都无法再申请房贷。部分股份制商业银行对限购区域外购房的，不认房只认贷，也就是说如果征信报告显示没有房贷或者房贷已还清，那么在宁波买房就会被认定是首套房;而有1笔房贷未还清，就会被认定是二套房;有2笔及以上房贷未还清，就不给进行住房贷款。
外地人在宁波买房条件有哪些
1、首先要具备宁波的购房资格，例如在宁波本市连续缴纳2到5年的社保或者个税证明。具备购房资格够需要提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或者纳税证明等材料。
2、外地人在宁波买房需提供在宁波连续缴纳个人所得税或社保两年以上的证明;满足条件以后还需提供身份证、户口薄、结婚证、等材料。贷款买房需提供收入证明或单位营业执照副本复印件、工资流水证明、购房合同或协议等。
3、宁波购房条件规定如下：本地人买房条件：在宁波市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有1套住房的宁波市户籍居民家庭，支付购房首付价格。
4、外地人在宁波买房条件是什么 首先满足宁波当地的购房资格。比如要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。
5、在宁波买房属于非本地户籍，要满足相关的政策和法律法规。
责任编辑： zhaojiaqi
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