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又有大动作!江北拆迁552户 新增25万平方米住宅!
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江北永红区块新调整公示，新增20万平方米住宅！
就在近日，江北区政府发布公告，决定对永红区块改造项目范围内国有土地上房屋实施征收。
永红区块征收范围：东至姚江东路、西至育才路、南至环城北路、北至姚江东路(除中国石油(甬二加油站)、宁波市第四中学、甬城农商银行总行大楼、已征收地块之外)范围内国有土地上房屋。涉及房屋总建筑面积约10.4万平方米，被征收总户数552户;其中，住宅540户，非住宅12户。
同时，江北资规部门在刚公告决定征收永红区块征收的几日后，又批前公示了其规划调整方案。此次规划调整的范围，东、北至姚江东路，南至文教路134弄、环城北路，西至育才路，总面积约19.81公顷(约297亩)。
先看调整前后的用地规划图：
永红区块内，东南角现状中石油加油站保留、西北角现状甬城农商银行总部大楼保留，规划调整后明确了4宗住宅用地，总用地面积约7.9万平方米(约118.5亩)，可建住宅接近20万平方米，各地块规划指标如下：
Ⅲ-3a R2：用地面积2.13万平方米，规划容积率2.3，可建住宅近5万平方米，建筑限高70米。要求配建9班幼儿园(幼托一体)一处，规划附建基站一处。
Ⅲ-7a R2：用地面积1.48万平方米，规划容积率2.3，可建住宅约3.4万平方米，建筑限高70米。要求配建社区中心、净菜超市各一处。
Ⅲ-5a R2：用地面积2.97万平方米，规划容积率2.6，可建住宅约7.7万平方米，建筑限高75米。规划附建基站一处。
Ⅲ-9a R2：东向一线临姚江，宁波主城区内稀缺的滨江宅地!用地面积1.32万平方米，规划容积率2.5，可建住宅约3.3万平方米，建筑限高70米。
并且，在规划路上两侧均规划了绿地，总面积超过1万平方米。
区块的东北角，江湾处，规划的是一宗商业、商务和体育混合用地，可建建筑面积3.7万余平方米，要求其中配建室内体育场馆、150个车位的社会停车场(库)、公厕，附建基站一处。
永红区块东、北两面临姚江，从姚江公园起滨江绿地绵延，且周边教育资源丰富。在其完成拆迁后，更是为主城区新添一线江景宅地!
责任编辑： chenyang
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