宁波楼市最新消息丨海曙这4个片区更新改造提升工程

一个片区的更新改造，与这个片区的发展趋势息息相关，据悉，海曙西湾片区更新改造提升工程，近日公示设计中标机构。下面一起来了解一下。

据发改部门批复文件，西湾片区更新改造提升工程由西湾小区、西河花园、新芝小区北区（非物业）、新芝小区南区（非物业）等4 小区，和西湾路、新芝路、西湾路48弄等3条道路，以及西门派出所东侧停车场、香溢大酒店西侧沿河景观等2个点位组成。

工程所涉小区、道路、点位等的位置示意图，仅供参考，最终以工程实施为准。

工程所涉的4个小区，总建筑面积约20.8万平方米。其中，西湾小区建筑面积约47812平方米，西河花园建筑面积约42667平方米，新芝小区南区（非物业）建筑面积约56467平方米，新芝小区北区（非物业）建筑面积约61230平方米。

西湾路、新芝路，主要为店招改造；西湾路48弄，改造道路长度约350米。

该工程估算总投资近1.5亿元，主要建设内容包括低洼地改造及雨污分流、楼道单元内墙面粉刷、侧石修复、门岗改造、四网合一、楼道灯、停车位改造、智能化、绿化景观改造提升、店招改造、消防改造、车棚屋面防水、外墙修复等。

工程计划于2023年6月开工、12月完工。

在此次要作更新改造提升的西湾片区东面，城市界面正在焕新。其中，储能学校新芝校区即将投用，新芝望府、海著文心府、宁望府等新楼盘在建。

了解完上面的最新楼市内容后，您还想要了解到宁波目前有哪些好的品质项目在售吧！下面小编为您提供几个参考。

上坤晶萃四季

项目位于慈溪市新浦镇六甲村（廿四丁路和新胜路交叉口），项目在售户型有76㎡、86㎡、96㎡、125㎡的毛坯住宅，均价16000元/㎡。总用地面积46761㎡（含规划可建设用地面积40658㎡，代建公用用地面积3093㎡），总建筑面积96127.76㎡，地上总建筑面积73617.62平方米（其中含14400㎡住宅配建面积），其中住宅69412.38㎡、商业1599.33㎡，配套2378.63㎡，地下总建筑面积22510.14㎡。

龙湖·天玥

项目位于宁波市海曙区环城西路与南苑街交叉口。项目在售户型有110、125、170㎡的带装修住宅，均价38100元/㎡。容积率：2.5绿化率：31.5%。项目择立城市千年肇始地海曙中心区，以超级综合体之雄姿，领衔焕新海曙心，以超级繁华向心力，重构海曙中心版图，城市能级跃升，赋能宁波中心崛起焕新。尊踞通达之境，为宁波同频世界新潮，以稀贵天街TOD综合体华宅形制，执领城市下一代高端生活圈，以建筑面积约110-170㎡天字系精工华宅，敬呈宁波。

荣安·观棠晴雨府

项目地块位于中海东湖观邸北面，城市主干路鄞县大道北侧防护绿地以北，城市主干路天池路以西，城市支路规划一路以东，城市支路规划三路以南。项目占地面积约60060平方米(约90亩)，容积率2.1，总建筑面积约18.6万方。 项目由20幢住宅组成，都是18层(含)以下的高层或小高层，楼栋高度呈错落分布，楼栋朝向为南偏东。其中19#和20#为自持租赁用房，底商位于项目北侧，配建幼儿园位于项目地块东北角。项目包含7个户型，涵盖89、98、119、123㎡四个面积段，住宅层高约2.9米。