宁波拆迁新消息| 鄞州区两个片区拆迁，涉及约756户!

拆迁意味着片区的新建设发展，最近鄞州区有新的拆迁消息传来，涉及高新区两个地块，756户，一起来看看具体征收信息。

01、轨交6号线梅墟路站项目房屋征收

△征收范围红线图

· 征收范围：东至瑞祥宾馆，南至江南路，西至别墅，北至梅墟农贸市场的国有土地上房屋，具体以征收红线范围为准。

本项目区块涉及房屋总建筑面积约7600平方米，其中住宅约5500平方米，非住宅约2100平方米;涉及总户数约46户，其中住宅约37户，非住宅房屋约9户。

· 住宅补偿方案：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。

选择货币补偿的，住宅房屋预评估比准价格为25060元/平方米。按被征收房屋评估价值的25%给予补助。

选择产权调换补偿方案的，有以下房源可供选择：

1、位于梅墟街道的民和家园(现房)，套型为建筑面积约67平方米(具体以产权调换房屋交付后的不动产权证登记面积为准，下同)，预评估比准价格为26920元/平方米。

2、位于梅墟街道的东和雅苑(现房)，套型为建筑面积约70平方米、80平方米、92平方米、102平方米、137平方米、148平方米，预评估比准价格为25410元/平方米。

3、位于梅墟街道的梅芳嘉园(现房)，套型为建筑面积约108平方米、138平方米、148平方米，预评估比准价格为26950元/平方米。

· 商业房屋补偿方案：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。

选择货币补偿方式的，预评估比准价格为31030元/平方米，按被征收房屋评估价值的30%给予补助。

选择产权调换的，房源为位于梅江北苑沿梅墟路的商铺，预评估比准价格为24600元/平方米。

02、梅墟北区旧城改造项目房屋征收

△征收范围红线图

· 征收范围：东至北一河，南至江南路，西至规划道路，北至拆迁地块的国有土地上房屋(已征收、拆迁、回购的房屋除外)，具体以征收红线范围为准。

本项目区块涉及房屋总建筑面积约109672平方米，其中住宅约71715平方米，非住宅约37957平方米;涉及总户数约710户，其中住宅约572户，非住宅房屋约138户。

· 住宅补偿方案：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。

选择货币补偿的，住宅房屋预评估比准价格为25060元/平方米。按被征收房屋评估价值的25%给予补助。

选择产权调换补偿方案的，有以下房源可供选择：

1、位于梅墟街道的民和家园(现房)，套型为建筑面积约67平方米(具体以产权调换房屋交付后的不动产权证登记面积为准，下同)，预评估比准价格为26920元/平方米。

2、位于梅墟街道的东和雅苑(现房)，套型为建筑面积约70平方米、80平方米、92平方米、102平方米、137平方米、148平方米，预评估比准价格为25410元/平方米。

3、位于梅墟街道的梅芳嘉园(现房)，套型为建筑面积约108平方米、138平方米、148平方米，预评估比准价格为26950元/平方米。

· 商业房屋补偿方案：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。

选择货币补偿方式的，预评估比准价格为31030元/平方米，按被征收房屋评估价值的30%给予补助。

选择产权调换的，有以下房源可供选择：

1、位于梅江东苑沿梅景路的商铺，预评估比准价格为23460元/平方米。

2、位于梅江东苑沿云杉路的商铺，预评估比准价格为22930元/平方米。