改善看过来！宁波多个纯新豪宅将上市

宁波楼市虽然偏冷淡，但是开盘日光的伟星·玉堰珑印府，同一天首开去化超8成的建发·缦云，都是以大面积为主要户型，可见宁波高端购买力的强劲。这类购房者主要是改善群体，更关注的是高品质的居住体验感。

目前，放眼宁波市场，地段位置比较核心的地块，开发商在设计规划时都更倾向于打造150㎡甚至200㎡以上的高端改善户型。改善当道的当下宁波楼市，未来即将新开或加推的改善项目还真不少，快跟小编一起来看看！

1、东投·东品荟尚庭

东投·东品荟尚庭位于东部新城核心区，近东部银泰城、五一广场、宏泰广场、鄞州区中西医结合医院、效实中学东部校区仅“一街之隔”、生态走廊，生态配套齐全。

东投·东品荟尚庭毛坯限价38000元/㎡，全装修参考均价约43700元/㎡ 。该项目为东部新城核心目前唯一在售住宅项目，且和周边二手房价格存在一定倒挂，吸引力十足。预计12月将迎来首开，想上车东新核心的改善火速关注起来。

这是近年来宁波首个公寓式住宅新品项目，打造4幢高层，两幢住宅、两幢写字楼。住宅方面，户型建面约125㎡(三房两厅两卫)、145㎡(四房两厅两卫)、155㎡(四房两厅两卫)，全装修交付。

2、雅戈尔·明湖懿秋苑

该地块编号为东部新城核心区以东片区D1-4-1#/2#/3#地块，2022年6月30日由本土企业雅戈尔置业拿下。地块位置在东部新城东片区，春晖路(槐花树街)以南，湖茵路以东，后塘河以北，芳草路以西。

商品住宅毛坯销售均价不高于43500元/㎡，毛坯最高销售单价不高于50025元/㎡，依据以往雅戈尔豪宅的高配置装修，又将是妥妥的千万级豪宅项目。

3、世纪东方&江山万里宁穿路项目

该地块编号为鄞州区JD10-A4-1地块(宁穿路地段)，地块位置在鄞州区宁穿路地段，东至兰亭路，南至月明路，北至宁穿路，西至福明路。

2022年1月19日，被世纪东方以总价14.33亿元夺得，成交楼面地价约为10326元/㎡，溢价率14.73%。后”宁波江山万里置业有限公司”参股31%。

商品住宅毛坯销售均价不高于37100元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于40810元/平方米，全装修交付。

4、东投绿城亨润南项目

该地块编号为宁波市鄞州区YZ07-04-b2-C亨润南地块，位置在鄞州区钟公庙街道，北至天欣巷，东至东九路，南至嵩江西路，西至文启路。地块总价30.71亿元，是第三批次土拍楼面价最高、总价最高的地块。楼面价22412元/㎡。出让面积5.07万㎡，容积率2.7。毛坯均价限价为37300元/㎡，最高销售单价不高于41030元/㎡。

目前，由绿城操刀的亨润南项目，以及伟星亨润北项目均已进场施工。

项目周边范围内各项配套成熟，鄞州万达等大型商圈环伺，教育有鄞州区堇山小学、钟公庙实验小学，另外未来南地块范围内还将拟建一所12班幼儿园，以及规划一所九年一贯制学校。

这个待售项目有一定期待价值，但是对于购房者而言，如果想要尽快入手高品质改善项目的话，不妨先关注一下宁波卓越蔚蓝海岸、沁庐、印象湖滨、恒厚新东城阳光等优质项目，更多楼盘信息到宁波楼盘网查询。