8月1日起施行,对三孩家庭在住房方面给予大力支持!

6月27日，浙江省住房和城乡建设厅发布了《浙江省住房和城乡建设厅关于支持推进“浙有善育”工作的若干意见》（以下简称“若干意见”），对三孩家庭在住房方面给予大力支持。

该若干意见自2022年8月1日起施行，

其中具体内容包括：

• 鼓励对符合共有产权住房保障条件的三孩家庭，在同等条件下优先购买共有产权住房。
  
  
• 鼓励国有企事业单位投资运营的保障性租赁住房，面向三孩家庭出租的，按不高于同地段同品质市场租赁住房租金水平的85%确定租金。
  
  
• 对符合公租房保障条件的三孩家庭，选择实物配租的，同等条件下予以优先选房。
  
  
• 对三孩家庭购买首套自住住房，且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款额度上浮20%确定。
  
  
• 鼓励房地产企业在开发过程中，根据市场实际创新、优化住宅户型设计，满足多孩家庭的居住需求。住房限购城市可根据实际适时调整优化限购政策。

就宁波而言，其中的部分政策内容，在5月31日宁波市住建局等六部门联合发布的宁波房地产新政策中，已经予以明确，比如：

公积金贷款额度方面：宁波房地产新政策明确，按国家生育政策生育二孩或三孩家庭，住房公积金最高贷款额度在政策新调整的基础上再上浮20%。

下面是省住建厅若干意见全文

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各市、县（市、区）建委（建设局）、杭州市住保房管局：

为贯彻落实《浙江高质量发展建设共同富裕示范区实施方案（2021—2025年）》和《高质量发展建设“浙有善育”工作方案（2022—2025年）》，推进住房城乡建设工作助力“浙有善育”名片打造，提出有关工作意见如下：

 一、公租房保障方面

1.对符合公租房保障条件的三孩家庭，在公租房户型选择、租金和公租房租赁补贴上予以适当照顾。

2.选择实物配租的，同等条件下予以优先选房，未达到低收入家庭标准的比照低收入家庭标准核定租金；

3.选择租赁补贴的，未达到低收入家庭标准比照低收入家庭标准发放租赁补贴。

二、保障性租赁住房方面

4.鼓励国有企事业单位投资运营的保障性租赁住房，面向三孩家庭出租的，按不高于同地段同品质市场租赁住房租金水平的85%确定租金。

三、共产权住房方面

5.鼓励对符合共有产权住房保障条件的三孩家庭，在同等条件下优先购买共有产权住房。

四、住房公积金方面

6.对三孩家庭购买首套自住住房，且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款额度上浮20%确定。

7.对三孩家庭申请贷款，不纳入轮候，优先予以发放。

8.适当提高三孩家庭无房租赁住房提取住房公积金额度，结合各地实际提取限额可上浮50%。

五、住房产品供给方面

9.鼓励房地产企业在开发过程中，根据市场实际创新、优化住宅户型设计，满足多孩家庭的居住需求。住房限购城市可根据实际适时调整优化限购政策。

六、老旧小区改造和未来社区建设方面

10.修订老旧小区改造技术导则，细化增补无障碍、适老、托幼设施等内容。

11.在未来社区建设中，将“配建3岁以下婴幼儿照护服务托育机构和社区照护驿站，要求设施完备，安防监控设备全覆盖”，作为约束性指标；

12.“通过公建民营、单位办托、幼托一体等方式举办托育机构，推动普惠托育服务全覆盖，探索家庭式共享托育等新模式，依托‘浙有善育’数字化平台，搭建社区育儿一件事掌上服务平台，提供照护课程”，作为引导性指标。

13.依托数字社会和浙里未来社区在线，加快“浙有善育”场景应用在未来社区精准落地。

七、标准规范方面

14.针对改建的托育机构无法满足现行国家消防技术标准等问题，明确托育机构与居住、养老、教育办公建筑合建等规定，提出消防设施配置要求、户外活动场地需求以及安全疏散强制性措施。

八、实施时间

15.本意见自2022年8月1日起施行。

浙江省住房和城乡建设厅