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等额本息和等额本金哪个划算？房贷还款方式究竟怎么选择？
宁波拼团购房87群（171）
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宁波公积金额度最高100万，申请贷款需要什么条件？
5月31日，宁波发布了楼市新政。在这次政策调整中，除了开放了前湾新区限售之外，对于市公积金贷款额度也进行了上调。相关政策明确，首次申请公积金贷款购买首套住房的家庭，额度从60万调整到了100万。购买第二套住房的贷款额度也从最初的40万上升到80万。
公积金贷款是目前住房贷款中最实惠的方式，每个地方对于公积金贷款申请条件都不相同，目前宁波申请公积金贷款购房的条件是：
1、具有本市常住户口或本市有效居留身份；
2、申请贷款时，正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上；
3、购买商品房，首套房及第二套改善性自住住房首付款不低于购房总款的20%；
4、有稳定的经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
5、同意以贷款所购的房产价值全额作为抵押，且该房地产开发企业须为购房人提供阶段性担保；
6、再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款；
7、管理中心规定的其他条件。
按照最高100万贷款额度来说，虽然不能在宁波随意选择，但符合条件的楼盘也有很多。
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绿雅原乡位于慈溪市长河镇，周边景观资源丰富，环境优美。项目主推洋房和别墅，其中洋房户型建面约55-105㎡，别墅房源建面约130-142㎡，参考均价12000元/㎡起，满足不同家庭类型的居住需求。最重要的是，项目洋房是自带装修交付，也就是说还免去了装修带来的其他费用，妥妥的百万级。
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悦尚湾城是由绿地在杭州湾打造的项目，不仅紧邻800亩中心湖，距离杭州湾西枢纽约也并不远，出行便利，地理位置优越。项目建面71-106㎡稀缺小户型，参考价格13500元/㎡，户型面积小，入手门槛低。同时项目周边集商业、医疗、休闲、教育于一体，生活配套醇熟，整体环境宜居。
参考价格：
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海湾新城地处杭州湾新区中心位置，周边有220亩迷踪森林、三面环绕水系景观。项目在售建面70-125㎡，均价13500元/平起。从在售的房源中可以看出，房屋类型较多，购房者选择性较大，无论是刚需还是改善购房者都能满足。社区自带高端幼儿园，周边4所小学环伺，40万方商业等多维度配套环伺。
责任编辑： lishuai
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