地铁旁40年产权江景楼盘，华侨城商业广场·江徕能买吗？

买房这件事上，购房者都是想要买70年产权的住宅用房，那些40年产权的房子虽然有很多优势，购房者却还是会犹豫该不该买，比如宁波楼市中，在地铁站旁，拥有一线江景资源的华侨城商业广场·江徕就是一个40年产权的项目。

华侨城商业广场·江徕推出的大平层景观开阔，楼下就有商业，各项资源非常丰富，但购房者即使心动，但也还是会犹豫该不该买。华侨城商业广场·江徕究竟能买吗？

其实就小编的角度来看，华侨城商业广场·江徕能买，40年产权房到期同样可以续期，这点不用考虑，主要问题在于，商业地产的购买成本较高，想贷款购买的话可贷额度低、利率高，可贷年限短，对于购房者而言压力很大。但是华侨城商业广场·江徕的优势很多，对于有改善计划的购房者来说会更合适，刚需购房者可根据自己实际情况考虑。

1、位置地段优势

欢乐海岸·江徕位于宁波市鄞州区中央商务区核心位置，项目建面约28万方，临近地铁5号线庙堰站(5号线为环线，可换乘所有其他地铁线路)，自带28万方商业配套。

项目位于奉化江畔，能够拥享一线开阔江景，同时项目也位于宜居的湿地版块，项目地理位置非常优越，交通四通八达。其中，项目东侧是广德湖南路，可以直通天一商圈，开车距离很近;向北开车可以快速到达南环高架;向南是鄞县大道，连接着南部商务区和南高教园区。

另外，在项目一侧有一个生态体育公园，这是宁波目前面积最大的生态体育公园，有18万方，配备足球场、篮球场和室内羽毛球馆，空气非常新鲜，业主日常休闲运动下楼走几步就到。

华侨城商业广场·江徕所处位置拥揽周边优质资源于己用，交通、景观等都是其他很多项目无法比拟的。

2、价格优势

目前华侨城商业广场·江徕周边楼盘的均价都达到了5万元/平左右，而江徕项目的均价只需要1.8万元/平左右，仅周边楼盘的三成，性价比很高。

3、生活配套丰富

华侨城商业广场·江徕坐拥鄞州万达广场(沃尔玛超市、星巴克及全业态商业餐饮)、明洲里商业广场、联盛广场、等缤纷商业;鄞州二院、明州医院;约18万方生态体育公园，标准规格足球场，篮球场，羽毛球场、休闲运动馆等休闲配套。丰富的生活配套带来多姿多彩的生活体验。

4、实力开发商

华侨城商业广场·江徕如其名字，是由华侨城集团开发的，华侨城集团有限公司成立于1985年11月11日，总部位于深圳。是隶属于国务院国资委管理的大型国有中央企业，同时也是国家首批文化产业示范园区、全国文化企业30强、中国旅游集团20强，连续10年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价。正是因为有这么强大的企业背景，华侨城的所有项目开发都极为考究，不管是拿地选择还是产品品质都是行业中的优等生，所以可以毫不客气地说一句，华侨城的项目完全配得上“所到之处皆地标”的评价。华侨城商业广场·江徕也具备地标气质，价值空间很大。

总的来说，华侨城商业广场·江徕的实力是很不错的，目前有建面约100-150㎡的景观大平层在售，均价18000元/㎡，值得关注了解！