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余姚新楼盘！北辰香麓湾的房源情况怎么样呢？
在任何一座城市中，江景生活总是令人艳羡的，“择水而居”也是大多数人向往的人居梦想，今天我们就来为你介绍下位于余姚地区当中的楼盘北辰香麓湾的房源情况怎么样呢？
香麓湾是北辰地产进入余姚的作品的第一个楼盘，项目坐落于四明东路与城东路的交汇处，整体容积率仅1.7，建筑密度约17.95%，总户数1012户，打造了融汇现代洋房与高层住宅为一体的双低密住区。
项目有8幢高层以及9幢洋房组成，其中高层共有18层，层高约2.95m，在地块西侧成南北一字型分布，其中西边套为90㎡、中间套为95㎡，东边套为115㎡。
洋房则为10层设计，约3m层高，其中1#9#14#15#东边套为139㎡户型，其余户型为125㎡。
小区主出入口位于项目东侧，拥有个三个车行出入口以及一个人行通道，南侧同样设计了一个人行通道和车行出入口，此外配套用房处（现售楼处）同样保留了人行通道，总计拥有4个行车道以及3个行人道，业主出入便捷通畅。小区拥有1102个车位，并采用人车分流的模式，解决了社区内人车争道的难题，让社区更安全静谧。
香麓湾采用“引江景入园，宽悦阳光尺度”的设计法则，将中心花园设立在3#8#之间，6#7#之间则引入儿童游乐区，丰富的园景搭配高级灰的建筑外立面，营造出沉稳大气、优雅柔和的视觉效果，赋予空间雅致舒适的生活氛围。
基于对美好生活的坚持，项目选择了客户满意度高的绿城物业。无论是在物业服务的水准，还是理想生活的营造上，香麓湾都将给姚城人民拥有一个全新的呈现。
林麓户型图，建面约95㎡，三房两厅两卫，朝南三开间，客餐厅一体的设计搭配加上双联阳台，延伸居室空间。
云麓户型图，建面约115㎡，四房两厅两卫，多面环幕观景，阳光浸洒美景清风入户，双卫设计，避免时间、空间的双重拥挤。
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