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姜山未来社区征收决定出炉！附补偿方案！
日前，鄞州区人民政府发布了关于姜山未来社区的房屋征收决定公告。
项目涉及被征收总户数277户，总建筑面积约48500平方米，其中住宅254户，建筑面积约33600平方米，非住宅23户，建筑面积约14900平方米，未经登记建筑面积约4100平方米。
一、征收范围：
A地块：东至姜山中学，南至南大路，西至顺明路，北至河流(除宁波新江厦连锁超市有限公司外)；
B地块：东至顺明路，南至顺明路（唐家桥头），西至已拆迁地块，北至南大路；
C地块：东至顺明路，南至南大路，西至河流，北至河流。
二、住宅补偿方案：
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。住宅用房预评估比准价格为18730元/㎡。
选择货币补偿补助的，按被征收房屋评估价值的25%给予货币补偿补助。
选择产权调换的，产权调换房屋位于C地块和17#地块（东至河流，南至东新东街，西至顺明路，北至东光路）的期房，套型为65档、75档、85档、95档、105档、115档、125档共7种套型（含公摊补助面积）。
安置期房预评估比准价格为19460元/㎡。
三、非住宅补偿方案：
非住宅分商铺、办公房以及工业、仓储用地等，同样的，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。
商业用房的产权调换房屋分别位于枫丹江宁沿顺明路店铺（现房）和A地块(18#地块)、B地块(20#地块)、C地块(19#地块)、17#地块（东至河流，南至东新东街，西至顺明路，北至东光路）的商业用房（期房）。
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