总成交价5.78亿元，鄞州区百丈街道一地块成交楼面价为12260元/㎡

发布时间： 2021-11-04 09:28:54

来源：宁波楼盘网

分类：土地市场

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鄞州区JD04-01-23、JD04-01-24地块位于鄞州区百丈街道，地块东至彩虹北路，南至雷公巷，西至用地界线，北至中山东路！
该地块土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、商务金融用地。该地块出让面积13486㎡，1.2＜容积率≤3.5，建筑密度≤45%，绿地率≥30%，54米≤住宅建筑高度＜100米，商业商务建筑高度＜100米。

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出让须知：
1、本地块实施“限房价、限地价、定品质、摇号”方式出让，当报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转入线下摇号程序。
2、本地块商品住宅毛坯销售均价不高于36900元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于40590元/平方米；车位最高销售价格不高于25万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。本地块按“定品质”要求出让，具体按照监管要求执行。
3.、竞得人须在土地出让年限内全周期自持商业、商务办公（B1+B2）计容建筑面积不小于12000平方米。除自持部分外，商务办公用房（B2）计容建筑面积应不少于16000平方米，且需整体登记，在土地出让年限内不得分割转让、分割抵押，并在不动产权证书上予以注明。
在经过竞拍之后，该地块最终以57868.43万元的成交总价成交，成交楼面价为12260元/㎡！
该地块周边有轨道交通1号线江厦大桥站，交通便利，附近公园众多，生活环境好。住宅毛坯最高单价40590元/平方米，须配建70个地下社会公共停车位。
地块周边配套
1、交通：轨道交通1号线江厦桥东站。
2、教育：宁波大学。
3、医疗：宁波大学附属人民医院。
4、休闲：樱花公园、庆安公园、宁波市体育中兴。

责任编辑： ningboadmin2

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