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购买过程当中哪些楼层是需要慎重考虑的？
宁波拼团购房116群（156）
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公寓房怎么样？宁波当前的公寓房值得购买吗？
公寓房相比于新房和二手房来讲有优势也有明显的不足，今天我们就来为你介绍下公寓房都有哪些优势和劣势，在根据综合评价之后决定值不值得购买呢？
一、房子总价较低
目前大部分的公寓房基本上都主打小户型，而且公寓房是高层，梯户比也非常大，一层至少也有二十几户，所以房子的总价还是相对较低的。
二、地段好，配套齐全
公寓房大多位于城市的繁华地段，交通便利，配套齐全，人们无论出行购物，还是放松娱乐都非常便利，而且这里的消费水平高，工作机会也很多，每天下班后，还能尽情享受热闹的夜生活，可以说过得是相当精彩，非常符合当下年轻人的生活方式。
上述就是公寓房的优势，当然劣势也很明显！
一、产权年限短
普通住宅房的产权年限为70年，居住使用期限还是很长的，但是公寓房属于商业性质的房产，产权年限仅有40年，因此居住时间会大大缩水，而且它不像住宅房，产权到期后可以自动续期，入手还是挺不划算的。
二、居住体验差
公寓房的容积率很大，再加上一层的住户非常多，平时楼道里人来人往，非常嘈杂，噪音污染相当严重，如果你的睡眠质量差，睡觉比较轻，那么就会严重影响你的精神状态，同时居住的安全性以及私密性也得不到切实保障，生活将非常糟心。
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