央行表态！所有恒大购房者终于松了一口气……

10月15日，中国人民银行金融市场司司长邹澜在央行召开的第三季度金融统计数据新闻发布会上表示，恒大集团的问题在房地产行业是个别现象。经过近几年房地产宏观调控，尤其是房地产长效机制建立后，国内房地产市场地价、房价、预期保持平稳，大多数房地产企业经营稳健、财务指标良好，房地产行业总体是健康的。

这相当于给市场，给恒大业主，吃了一颗定心丸。一句话，恒大绝不会成为美国的雷曼！

邹澜介绍，恒大集团总资产规模超过2万亿元，其中房地产开发项目约占60%，涉及1000多家作为独立法人的项目子公司。近年来，恒大集团管理不善，未能根据市场形势变化审慎经营，反而盲目多元化扩张，造成经营和财务指标严重恶化，最终暴发风险。

邹澜表示，恒大集团总负债中，金融负债不到三分之一，债权人比较分散，单个金融机构风险敞口不大。总体上看，其风险对金融行业外溢性可控。

目前相关部门和地方政府正在按照法治化、市场化原则，依法依规开展风险处置化解工作，督促恒大集团加大资产处置力度，加快恢复项目建设，维护消费者合法权益。

在此过程中，金融部门将配合住房建设部门和地方政府做好项目复工的金融支持。

对恒大业主来说，复工提供金融支持，这估计是最重要的一句话了。看来保交房，维护购房者利益，国家不是随便说说的。而是真的下了死命令。这下，购买了恒大房产的购房者，大概率能按期保质住上新房了。

近日，多家上市银行回应与恒大的业务往来。有投资者在上证e互动上提问建设银行董秘：建设银行（海内外）在恒大的贷款余额是多少，是否已足额计提？在整个银行业相关地产不良率大幅增加的情况下，建设银行有何应对措施？

对此，建设银行董秘10月15日回复称：“我行一直坚持稳健审慎的风险偏好，恒大集团在我行的贷款余额相对较小，抵押充足，截至目前存量业务没有逾期，总体风险可控。我行坚决贯彻落实国家政策要求，始终坚持‘房住不炒’的定位，紧紧围绕‘稳地价、稳房价、稳预期’的目标，做好市场研究，因城施策制定业务发展策略和风险防范措施，努力推动房地产行业稳健持续发展。我行信贷结构持续优化，资产质量稳定可控。”

中国平安10月14日在投资者互动平台表示，平安集团对恒大无敞口。杭州银行10月12日在投资者互动平台表示，公司当前未发现存在涉及恒大集团、华夏幸福的授信或其他相关业务。

更早前的9月22日，光大银行回应投资者关于“恒大九十余亿元贷款是否计提坏账”问题时表示，“目前大型集团企业在我行的授信敞口均相对可控，不会对我行资产质量趋势产生实质性重大影响。”

浙商银行透露，目前该行对恒大集团的授信金额为38亿元，有足额的抵质押物，整体风险可控。而常熟银行表示，截至8月末对恒大控股企业的贷款有1笔，贷款余额391万元，担保方式为土地抵押。

上海银行和浦发银行也均对相关问题表示，与恒大的合作正常、风险可控。（素材来源：楼盘网综合整理）

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