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传来重磅信号！金融政策会适度放宽，房贷利率很难再下调
不久前，央行更是一周召开2次重要会议，传来重磅信号！行情是否生变？年底信贷政策要放松了？
局势更加扑朔迷离相，接下来10月宁波楼市行情怎么样？会呈现什么样的局面？能不能买房呢？
最近一周，央行连续召开两场重要会议，都强调维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。那么，调控真的会放松吗？这背后又传递出什么重要信号？
近日（9月29日），人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会。
会议强调，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，持续落实好房地产长效机制，加快完善住房租赁金融政策体系。
会议要求，金融机构要按照法治化、市场化原则，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。
短短几天内，央行第二次提及“维护住房消费者合法权益”。也从侧面释放了在当下经济环境下，高层想要维稳住房消费的信号。
两次会议给市场传递出几个信号：
1、房住不炒的主基调维持不变；
2、调控政策，尤其是金融政策，会适度放宽，注重维护刚需群体的合理需求；
3、不会大幅放宽调整政策；
4、因地制宜，地方政府要扛起大旗，根据实际情况制定相关政策，稳定楼市。
而前不久（9月22日），央行如约发布LPR最新报价：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
纵观，历月LPR变化，LPR自2020年4月下跌以来，LPR已经连续17个月无变化，至此房贷利率仍为4.65%。预计，在房住不炒的大背景下，今年货币政策将更加灵活地平衡稳增长。央行降息、降准的概率不大，加息、升准的概率也不大。
目前央行的态度来看，货币是稳健的，目前宁波的房贷利率相较其它一二线城市还是比较稳定的。但房地产信贷依然是紧缩的，短期内不会放松，对于购房者来说，“贷款难、放贷慢”局面仍将持续。
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