在遇到房产纠纷的时候我们需要怎么样维权呢？

发布时间： 2021-09-17 15:12:30

来源：宁波楼盘网

分类：房产百科

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对于许多人来讲大部分的房产纠纷都是在房产交易的时候发生的，那么遇到这种情况应该怎么办呢？下面就让小编来为你介绍下！

房产纠纷

近年来，我国房地产纠纷案件呈逐年大幅上升趋势，主要包括：房屋产权纠纷，城镇屋买卖纠纷，房屋优先购买权纠纷等等，按照有关法律和政策规定，发生房地产纠纷后可区别不同情况，通过下列途径解决：
一、当事人因所有权、使用权、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生纠纷，有权直接向人民法院提起民事诉讼，以及与房屋有关的房屋装修、装饰、设计及附属设施的权属纠纷。
二、拆迁人与被拆迁人因人因和安置发生争议，经双方协商不能达成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
三、建造房屋和分配公房使用权是单位内部的行政行为。职工对住房分配意见或住房分配不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，应由所在单位或相关行政管理部门解决。
四、如果单位赋予员工房屋使用权并有房屋分配合同，员工因个人原因离职或被单位辞退，单位将按合同要求收回公房使用权，由此产生的纠纷可向法院提起民事诉讼。
五、因有关部门审批不当造成建筑物影响他人通风采光或者因污染引发纠纷的，当事人可以向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。
六、因违法建筑引起的房地产纠纷，以及因违法建筑鉴定、拆除引起的纠纷，不依法处理或者行政机关处理不当的，可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。
上述六种就是针对于房产纠纷引起的原因和解决方法的内容介绍，那么本文到这来也就结束了，感谢你的阅读！

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