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贷款买房首付几成比较划算呢?许多人在购买房源的时候都会选择教育地产,不仅是因为靠近学校的楼盘未来孩子的教育十分的方便,并且楼盘的价值也非常大!今天我们就来为你介绍下在选择教育地产的时候需要注意哪些问题呢?
1、区域完善和齐全,从幼儿园到中学一应俱全
孩子的教育是一个长期的分阶段的过程,并不是说小学或中学就结束了。从幼儿园到高中,学习的整个过程非常重要。因此,如果你能选择一个校园附近面积完整的房产,就能为孩子省去很多学习上的麻烦。
2、域每年都会有调整,需关注每一次的变化
对于购房者来说,需要明确的是,片区的规划是行政主管部门制定的,不是开发商说是就是。为了校园资源分配的公平,片区每年都会有调整,但基本都是微调,但是购房者必须关注这些变化。特别是如今买的都是期房,买房签合同时和入住常常差个一两年,而也许就是这短短时间,片区就发生变化了。所以购房者必须认真关注每一次的片区调整。
3、了解区内学校招生的规章制度。
除了片区规划外,每一个学校也有着自己的招生细则,特别是一些名校,因为生源过剩,不得不出台一些入学政策,或是对招录的学生户口转入时间做出限制,或是在学生的素质上做出要求,这些也是需要购房者清楚的。
4、关于片区入学问题,购房合同一定要规定清楚
无论是新房还是二手房,如果购房人的主要目的是校园资源,就需要在合同中规定面积问题的细则,防止日后出现问题时,购房人的权益得不到很好的保障。
5、购房者也应该理性对待片区问题
近年“天价”临近校园的地产的出现也让人们对片区的问题越来越担忧,其实好的片区确实可以给孩子的学习提供一个更好的环境,但是首先孩子读书公平问题已经越来越得到国家的重视,学校之间的差距并非那么大了,而且孩子的学习更多靠的还是自身的努力和老师家长的帮助,面对不合理的临近校园的地产,购房者应该保持自己的理性。
责任编辑: ningboadmin2
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