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鄞州又一地块迎来公示！起价约13988万元！
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宁波开市客超市土地正式挂牌！土地出让初始总价近1.4亿元。
8日，浙江网上土地使用权交易系统挂牌鄞州区yz04-09-c2地块（下应福庆路西侧商业地块）——这是开市客（Costco）项目用地。
先来看地块位置图：
地块东至地块边界，南至规划道路，西至史慈路，北至首南东路。
具体来说，在邻悦雅苑小区东侧、君睿名苑小区东南侧、东鲁世家侧不远。
该地块为零售商业和餐饮用地，占地面积33979平方米，容积率1.55，即项目总建筑面积约53000平方米。
土地出让初始总价近1.4亿元。
根据转让要求，地块必须在土地交付之日起12个月内开工，并在土地交付之日起48个月内完工。
同时，根据《土地开发建设监理协议》，要求自交易确认书签署之日起一个月内，在鄞州区注册一家由世界500强企业（以2020年世界500强名单为准）投资的独立法人企业，注册资本不低于8000万美元（或注册日按美元汇率折算的等值人民币）。
需建设大型零售商业项目，一层商业面积不低于14500平方米。
地块内的所有商业服务建筑应在转让期内的整个周期内自我维持，且在自我维持期内不得单独转让或出售。
今年6月初，鄞州市方面宣布，开市客（中国）投资有限公司与鄞州区政府签署了项目投资协议。开市客将在鄞州建设一家具有开市客全球标准模式的会员店，项目总投资约1亿美元，协议外资8000万美元。
工程预计今年开工，计划2023年开工。届时，宁波将成为中国第四个和全省第一个开设开市客会员店的城市。
开市客是全球会员商店模型的发起人。其会员模式、严格的商品类型选择、高品质的国际品牌、独特的进口商品和低廉的运营成本是其主要运营特点。它得到了全球消费者的认可。其独特的运营和管理体系也是业界学习和参考的基准。
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