最新！宁波第二批集中供地抢先看，土地集中出让意向预申请上线！

一直没动静的宁波市六区第二批集中供地终于有了新的动向。昨日，宁波自然资源规划局发布了宁波市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让意向预申请公告（甬土告预〔2021〕01号）和（甬土告预〔2021〕02号）。共有6宗地块的国有建设用地使用权出让意向预申请，包括江北区4宗，北仑区2宗。

开发商可在公告期内至宁波市自然资源和规划局提交《宁波市国有建设用地使用权出让预申请书（意向预申请）》，对公告地块的出让起始价格、开发建设要求等提出意见和建议，承诺愿意支付的土地价格。

根据意向预申请和土地市场情况，政府再完善地块出让方案，并适时组织实施公告地块的公开出让活动。

先听市场意见，再定制出让方案，能够充分了解市场需求，科学合理安排供地规模和进度。

有利于落实“稳地价、稳房价、稳预期”长效管理调控机制，保障土地市场平稳健康运行。

本次意向预申请公告期为2021年8月4日至2021年8月10日，也就意味着这些地块大概率将在第二批集中土拍中挂牌出让。

下面一起来看地块具体信息：

江北区JB04-02-16a、17地块（文创港核心区组团一）

地块基本信息：

四至范围：东至规划绿地,南至下白沙路,西至规划徐戎隧道,北至大庆北路

地块面积：10.6372公顷

用地性质：城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融及配套用地

容积率：3.48

地块优势：

地块位于文创港的核心区，随着文创港规划的落位，未来区域内城市形象将大幅提升，成为高端创意人才汇聚的新兴高端居住区。

基础配套方面，地块距离2号线和3号线大通桥站约700米，地铁出行便利，未来孔浦中兴大桥建成后，过桥即达高新区，利于高新区客户的导入。

此外地块周边1公里范围内还有红梅小学、孔浦中学、江北中学等教育配套，可满足家庭教育需求。

江北区JB06-04-12（孔浦安置房北侧）地块

地块基本信息：

四至范围：江北区甬江街道，孙浦安置房北侧，北至文开路，南至文邦路西至石台路和规划沿河绿带

地块面积：3.37公顷

用地性质：城镇住宅及配套用地

容积率：2.2

地块优势：

地块位于宁波江北区甬江街道，距离江北核心、湾头和文创港均在3公里范围内，是距离三江口最近的价值低洼地区。

交通方面，地块周边中官新路、环城北路等交通要道环绕，而地铁2号线孔浦站距离地块仅约600米。

得益于四通八达的路网结构，居民可搭地铁2号线咫尺老外滩、来福士、天一广场、鼓楼等商圈热地，瞬间接驳城市繁华。

江北区JB19-03-16a（应嘉丽园南侧）地块

地块基本信息：

四至范围：东至洪家新河沿河绿地，南至邵丰路，西至康庄北路，北至铸锋路

地块面积：7.99公顷

用地性质：城镇住宅及配套用地

容积率：2.15

出让条件：

本地块位于宁波市江北区原机电园区，为安置房用地，住宅及配套商业由江北区政府指定单位按8700元/平方米的价格回购。

江北区CC06-02-04a地块

地块基本信息：

四至范围：东至胡坑基路，南至隆慈路，西至规划用地红线，北至规划道路

地块面积：5.0944公顷

用地性质：城镇住宅及配套用地

容积率：1#地块：2.1、2#地块：0.83

出让条件：

地块位于大运河（慈江）北侧的金田铜业片区，临近江北大道、庆丰路等城市主干道，接驳繁华。

本地块为安置房用地，住宅及配套商业由江北区人民政府指定单位按10500元/平方米的价格回购。

2#地块仅能配建12班幼儿园一所，用地面积6124平方米，计容建筑面积不少于4042平方米。

北仑白峰怡峰家园南BL(BF)01-03-05b地块

地块基本信息：

四至范围：东至六和路,南至峰城路,西至329国道,北至安泰路

地块面积：4.6648公顷

用地性质：城镇住宅及配套用地

容积率：2.1

出让要求：

本地块所建造的住宅，其中20000平方米建筑用于拆迁安置，其余由土地竞得人自行销售。

政府结算基准价格为7800元/平方米。

北仑柴桥BL（ZB）12-05-11a地块

地块基本信息：

四至范围：柴桥街道，东至规划道路、南至规划万景山路、西至现状穿咸线、北至规划道路

地块面积：3.9751公顷

用地性质：城镇住宅及配套用地

容积率：2.5

出让要求：

本地块所建造住宅的95%用于拆迁安置，5%由土地竞得人自行销售。

政府结算基准价格为7800元/㎡。

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