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宁波姜山镇区控规进行局部调！将新增居住用地!
为了城市发展规划，近日，宁波自然资源和规划局对部分区域地块进行了调整，具体调整如下：
一、调整背景
随着姜山镇成为宁波卫星城、鄞州区“六大城市新空间”之一，姜山“田园城市”建设快速推进,为完善城镇功能、提升城市品质、实现狮山公园周边区块开发建设新要求，应优化用地布局。此外，为积极推进姜山镇打造全国农业产业强镇和省级现代农业园区，同时为高能级农业企业集群落地预留发展空间，需要对姜山镇区控规进行局部调整。
二、调整范围
本次调整研究主要分为两个范围。
范围一：规划边界—经十南路—规划道路围合区域，主要涉及原控规中的JS-17-b1、JS-17-b5地块。
范围二：鄞城大道—规划道路-规划河流围合区域，位于原控规范围外。
三、主要调整内容
1、JS-17-b1地块，根据优化后的河道及沿河绿地线型作适当调整，面积由6.46公顷减至6.37公顷，用地性质由“其他服务设施用地(B9)”调整为“二类居住用地(R2)”，容积率调为2.4，其他指标作相应调整。JS-17-b2地块为沿河“公园绿地(G1)”，由于河道优化面积由0.87公顷增至0.89公顷，其余指标保持不变。
2、JS-17-b5地块面积为2.11公顷，用地性质由“其他服务设施用地(B9)”调整为“二类居住用地(R2)”，容积率调为1.7，其他指标作相应调整。
3、新增JS-17-f1地块面积为3.53公顷, 用地性质调整为科研用地(A35)，容积率调整为1.1, 绿地率调为15%, 其他指标作相应调整。
4、新增JS-17-f3地块面积为2.67公顷, 用地性质调整为科研用地(A35)，容积率调整为1.1, 绿地率调为15%。其他指标作相应调整。
5、结合JS-17-f3地块用地性质及其车辆进出流线，将经十南路(振狮路-规划一路)道路红线全段展宽至23米，对经十南路与规划一路交叉口的南进口进行渠化展宽。
6、由于现状水利设施的需要，局部优化调整河道的规划线型。
责任编辑： xuling
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