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保利2020年销售业绩为5028.48亿元 同比增加8.88%户型的好坏事实上对房子的影响十分的大,尤其是在一些地段相差不多的楼盘,户型相对于而言其实更加重要,今天我们就来为你讲解下在杭州湾新区那些户型算得上是好的户型。
一、户型康华,防止过道
这种户型不仅仅是整体的结构,还包括里面的布局也是十分重要的,整体的外观意义也并不是方形的,每个房间包括工作区和外观上也是矩形框的,可以考虑有溢出的情况,但事实上这是对面积资源上的浪费,其实很多房子的过道都吧比较的窄,这是为了更多合理的利用其余的面积!
二、有双阳台
针对阳台是适合客厅还是卧室,很多人看法不一,贪婪地说双阳台合适,一个干,一个休闲娱乐。
卧室双南并且有阳台,这大概是许多人梦寐以求的户型吧,这种户型的好处就是全天可以有更多的机会接触到光线!
三、南北透明
这个词在户型层面应该听过很多次。没有必要谈论南北透明的好处。这里要注意的是,如果南北有窗口,就不叫南北透明。要考虑以下三点才称得上真正的南北通透:一是客厅与酒店相连,客厅正对南阳台,酒店正对北阳台/窗户,中间没有遮挡,风可以穿过大厅;二是房子南北分开,门通风顺畅;第三,房间布置广泛,净宽短,开间大,这样房间整体采光面会更大,换句话说,房间会更明亮。
南北通透的户型大概是许多人比较喜欢的一种了,我们需要明白的是南北如果都有窗口,那也谈不上南北通透,并且需要满足以下三点才能算的上真正的南北:一是客厅与餐厅相连,客厅正对南阳台,餐厅正对北阳台/窗户,中间没有遮挡,风可以穿过大厅;二是房子南北分开,门通风顺畅;三,房间布置广泛,净宽短,开间大,这样房间整体采光面会更大,换句话说,房间会更明亮。
四、每个功能分区的大小适合
基本上在总面积一定的情况下,一个房子的各个功能分区要保证相互协调,大小适中。要防止某个区域过大,导致其他区域被挤压,消耗总面积。以100㎡的中型公寓为例,客厅20-25㎡,主卧15平米以上,18-20㎡左右,其他客房和小书房设计在10-15平米中间,餐厅厨房和卫生间6-8㎡。这样的户型相对有效,让各地区都能充分利用自己的需求。
五、声响系统的分区
这一点类似于南北通透,是户型歧视专业知识中的一个众所周知的词。房间里的功能分区无非就是客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室、小书房、阳台。活动区是一个家庭共同的主题活动和共享区域,如餐厅、餐厅、厨房等;安静区是卧室、小书房等功能分区,私密,需要安静的自然环境。两者不同,日常生活相互影响。
上述五种户型可以说是比较实用,并且居住比较爽的户型,那么本文到这里也就结束了,感谢你的阅读!
责任编辑: ningboadmin2
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