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建发以31.89亿元竞得海曙区启运路一宗宅地 溢价率17.2%
12月17日，宁波出让海曙区启运路地段HS07-04-03b/06地块成功出让，据悉有18家房企参与竞拍，最终厦门恒璨晨房地产开发有限公司(建发)以总价31.89亿元竟得，溢价率17.2%。
地块信息：
该地块位于海曙区启运路地段，东至粮丰街，南至段塘东路，西至环城西路，北至吴家漕沿河绿地。
出让面积51766m²，拍卖起始价272082.1万元，土地用途为城镇住宅用地(普通商品房)。容积率1.0-2.4，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，限高80m。
根据出让文件显示：
1、本地块实行“限房价、限地价、竞配建”出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于34400元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于37840元/平方米。车位最高销售价格不高于25万/个。
2、当竞买报价达到335382.10万元时，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序并按投报面积最高者得的原则确定竞得人。
交通优势：
地块位于海曙区启运路地段内，东侧有鄞奉路，北侧毗邻环城南路、块西南侧有地铁2号线藕池站，1.5公里范围内有宁波客运中心、城西客运站等，居民出行便利。
周边配套：
商业上，距离地块最近的是海曙恒一广场，可满足日常等配套成熟商圈。
教育上，有南苑小学、段塘学校、雅戈尔实验学校、宁波启文幼儿园、镇明中心小学、荣安实验中学等，教育资源优渥。
医疗上，有海曙区妇女儿童医院、海曙友好医院等。
责任编辑： xuling
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