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商业房贷开始全面执行利率新规!不限于个人房贷
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11月lpr利率未调整 五年期贷款市场报价利率维持4.65
购房者如果打算申请贷款买房的话，一般都会留意LPR定价基准利率的走势情况，目前每个月的20日会公布最新LPR的利率，那么11月份的是上调了还是下调了呢?具体情况如何?
11月LPR利率走势
根据11月20日央行公布的情况来看，11月1年期LPR报3.85%，上次为3.85%;5年期以上品种报4.65%，上次为4.65%。也就是说11月份LPR没有任何调整，目前LPR已连续7个月不变。
11月16日，央行开展1年期中期借贷便利(MLF)操作8000亿元，规模较到期规模多2000亿元;中标利率为2.95%，与10月持平。这亦是央行连续第四个月超额续作MLF。
相关分析指，财政支出加大，有助于市场流动性改善，央行会更多地通过“MLF+逆回购”的政策组合保持流动性和市场预期的稳定。
房贷lpr利率是什么意思
LPR是贷款市场报价利率，是市场形成的一个利率，能够及时反应市场变化。自2020年3月1日起，央行发布政策，将原房贷合同约定的利率定价方式转换为固定利率或“LPR+加点”利率，如此房贷利率和市场利率挂钩，相比过去的利率形式更为灵活。
lpr房贷利率怎么算
LPR利率是由每月公布的，在LPR利率的基础上，还会加一个基点数，加了基点数才会成为最后的房贷利率。在知道房贷利率后，就要按照所选的还款方式来计算利息，比如等额本息或等额本金。用户直接用输入利率，用相关的网络计算器，计算出利息就可以了。
当然，不推荐用户自己用计算公式计算，是因为步骤比较复杂，人工计算出来比较容易出错。
责任编辑： xuling
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