如果父母突然去世，房地产证明书的名字还是父母的，该怎么办？

发布时间： 2020-08-20 09:49:50

来源：宁波楼盘网

分类：行业动态

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如果我的父母突然去世并且房地产证明上的名字仍然是父母的名字，该怎么办！

父母是伟大的恩人，可以生我们并抚养我们！我们一直希望能赚更多的钱来纪念他们，但总会有一天人们会去那里，这种事情是无法预料的，因为担心有一天他们的父母会突然去世。从我们出生的那一刻起，父母便会帮助我们存钱，为女儿准备嫁妆，为儿子准备嫁妆钱。父母一生都在工作。如果您的父母突然去世并给您留下房地产，但房地产证明书不是您的名字，那该怎么办？

根据法律，孩子有权继承财产，但是当父母突然去世时，孩子可以继承遗产。房地产登记的名称是房屋产权的所有者，他有权转售或装饰房屋。居住在那里的人只有居住权，因此，如果孩子们不将房屋转让给自己的名字，那么孩子们仅拥有居住权，房屋所有权不属于孩子们，孩子们未经授权不得转售房屋。

如果房子不以自己的名字转移，将给您带来很多麻烦。例如，某天政府需要拆除您的房屋用于建设用地，那么您将不会从政府那里获得补偿；或您有其他亲戚与您竞争，就房地产而言，您无法提供强有力的反驳。因此，为了防止发生所有这些情况，并让您更好地享受父母留下的房子，您必须及时到财产公证处办理手续，以将房子移交给您的名字。

当医院宣布您父母的死亡时，医院将向您签发死亡证明，将其拿走，准备其他证明，然后去财产公证处签发财产证明，以证明您的财产留给了您父母，然后财产公证处会给您证书。当然，财产公证处不会免费为您颁发证书，因此您必须在出发前准备好办理手续所需的金钱。

带上财产公证处签发给您的证明，然后去购买房屋的购买中心，以完成转让程序。完成所有步骤后，您就是法定所有者。目前，如果该国要拆除要搬迁的土地，则必须给您一定的补偿，否则卖房是合法的。对于房地产转让的国家有规定，期限为20年。如果您未在20年内及时完成房地产转让程序，则州政府会认为您已自动放弃这项权利，而该财产将归国家所有，而州政府可以对此房屋做出任何决定。

因此，我们必须做好一切准备，不要只记得事件发生之前尚未转移房地产。学会提前计划。

责任编辑： wanghaiping

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