恒融晨75.25亿摘得厦门枋湖1地块成为厦门新总价

发布时间： 2019-12-24 16:50:18

来源：金融界房产

分类：土地市场

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12月24日，厦门集中出让5幅地块，其中岛内2块，岛外3块，地块总建面约45万平方米，起拍总价128.30亿元。最终五宗地块均成功出让，总揽金150.62亿元。

此次出让的分别是位于岛内的乌石浦2019P04地块、枋湖2019P05地块，以及位于岛外的集美J2019P02地块以及海沧2019HP02、2019HP03地块。

最后一宗拍卖出让的是位于岛内的枋湖2019P05地块，位于枋湖北二路与纵四路交叉口东南侧，该地块邻近11月中骏59.4亿元摘得的2019P01地块。地块土地面积为5.04万平方米，总建面积17.46万平方米，容积率3.5，起拍总价61.08亿元，起拍楼面价3.5万元/平方米。

据悉，该宗地块吸引了建发、平安、中骏、深圳鸿荣源、金茂等房企参与竞拍，最终，厦门恒融晨地产以75.25亿摘得枋湖2019P05地块，成交楼面价4.31万元/平方米，溢价率23.2%，成为厦门新总价。

另一宗岛内乌石浦2019P04地也由联发以22.47亿元摘得，成交楼面价4.28万元/平方米，溢价率22.32%。上述两宗岛内地块均限制商品住房销售均价，不得超过7万元/平方米。

此外，国贸&中交以31.51亿竞得集美J2019P02，成交楼面价25248元/平方米，溢价率14.75%;海沧的2019HP02、2019HP03两宗地块则均由建发以底价摘得，其中以9.98亿元竞得海沧2019HP02，成交楼面价22007元/平方米;以11.41亿元竞得海沧2019HP03，成交楼面价22006元/平方米。

资料补充：中交房地产集团有限公司(以下简称地产集团)成立于2015年3月，注册资本20亿元，是中国交通建设集团有限公司(以下简称中交集团)为推进内部房地产板块整合，打造新的业务增长引擎，尽快实现“五商中交”战略目标而设立的专业化子集团。

中交集团是国务院国资委直属的特大型中央企业，2018年位列世界500强第91位，是中国最大的港口设计及建设企业，世界第一疏浚企业，全球最大的集装箱起重机制造商，中国最大的设计公司。作为国资委批准的以房地产开发为主业的16家央企之一，中交集团开发房地产项目总建筑面积近3000万平方米。

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