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什么是房产税，房产税的征收对象是谁？

发布时间： 2019-12-23 10:36:27

来源：楼盘网

分类：行业动态

2176次浏览

跟着近几年房价的快速上涨，很多准备买房的购房者的日子压力越来越大，买房的困难程度也就越来越高。经过一段时间政府对房产市场的调控，房价逐渐的趋于陡峭。咱们关心的房价问题得到了有用的操控，一起也让房价回归带了一个正常的水平。

咱们都知道买房需求交一些税，关于房产税的问题，我国以前在上海进行了试点，最近几年也有风传逐渐推进房产税的音讯。行家说征收房产税是早晚的问题。那么，什么是房产税?房产税的征收目标是什么?所有的房子都需求交纳房产税吗?

一、什么是房产税?

房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税目标向产权所有人征收的一种财产税。对房产纳税的意图是运用税收杠杆，加强对房产的办理，进步房产使用功率，操控固定资产投资规模和合作国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。

二、房产税的征收目标是什么?

房产税的纳税目标是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、作业、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

三、什么样的房子不必交房产税?

1、国家公用的房子

我国的部分房子是属于国家公用的，这类房子是不需求出一些房产税，由于这些房子的终究意图不是为了盈利，例如出于公益修建的房子，一些养老院、孤儿院等，这类型的房子是不需求交纳房产税的。

2、没有房产证的房子

有一些房子，由于不符合一些条件而没有到房管局进行登记，这类房子应该也是不需求交纳税费，但这类房子若是出现什么事情的话，咱们的合法权利也得不到保证，虽说没什么什么人买，但这样的房子还是存在的。

3、小产权房

一些小产权房也不需求交纳房产税，究竟这种房子也是证件不齐全，也没有到房管局进行登记，而且这些房子也属于集体所有，这儿面有很多一时说不清楚的联系在里面，假如关于这类房子交税，其实也失去了这个房产税本身的含义。

房产税是为了遏制商品房价格上涨，假如这小产权房还征收房产税的话，或许还会有一些不好的影响。

总而言之，房产税的征收标准及相关文件都还没有出来，所以说现在关于房产税的忧虑，关于一般购房者来说完全是剩余的。

不过宁波房地产的小编在这儿也劝一下手里有很多套房子的人，还是以“房住不炒”为准则，房子够住就行了，别一不小心全部砸在自己手里面。

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