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宁波房产网:选房时需要注意的事项
现如今，越来越多的人购房不仅仅是为了遮风避雨，对居住的品质要求越来越高，对生活的舒适性要求越来越多。因此小区配套成了很多购房者选房的重要依据之一。选房的时候需要注意的问题有哪些?下面宁波楼盘网的小编带你看看
1、小区绿地率
小区绿化在考察社区配套时算是老生常谈了。但很多人容易混淆绿地率和绿化率两个概念，但绿地率才是衡量小区绿化环境的硬指标。事实上，阳台及楼顶做的绿化也可以算入绿化率中，所以通常同一个小区的绿地率要小于绿化率。选房的时候在询问置业顾问时，要问清楚小区的绿地率。
2、小区布局规划
小区内部布局规划要合理，日照间距只有按照标准才能保证每一户都能享受到足够的日照时间。日照间距即是指条形住宅长轴外墙之间的距离。如果间距不够的话，底层住宅很难获得足够的日照时长。另外间距不够往往会影响到住户的生活隐私。
3、小区的内交通问题
小区内部交通主要看人和车的分流情况。目前市场上人车分流正在逐步取代人车混流，并且作为品质楼盘的标配出现，比较受大家的欢迎。车子进小区直接进入地下停车场，并不牵涉小区地面上的住宅区，业主可以不被嘈杂的汽车鸣笛声所打扰，也不会有小区内人车混在一起导致交通阻塞的情况发生。
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责任编辑： wanghaiping
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