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楼盘pk:中南锦悦府VS中南漫悦湾彼此彼此?今天,北仑举行百亿工业项目集中开工活动仪式。项目围绕“246”产业集群培育,突出“工业兴区”“工业立区”导向,安排了14个项目,计划总投资额近百亿元,涉及高端装备制造、绿色石化等多个领域的新兴产业。这其中,有9个项目,得益于低效用地二次开发。
随着土地、环境等要素资源制约日益显现,如何以有限的空间,实现产业结构优化、动能转换加速、质量效益提升,成为发展新课题。
顺应高质量发展要求,加快推进新旧动能转换,越来越多的北仑企业利用起了盘活闲置生产空间、提高企业容积率、更新生产设备、提升生产工艺的“零增地”技改模式,目的只有一个,通过增加经济总量,增加亩产,不断提升土地“含金量”。
北仑区经信局局长陈培青表示:“零地技改最大限度地提高了区域要素的配置效率和产出效率,不仅为这些‘零土地’技改企业带来了较理想的发展空间,更推动这些企业发展上了高速道。”
低效空间提升,要加强“顶层设计”,推进政策创新。今年9月,北仑出台低效产业用地再开发相关实施办法,其中明确将低效产业用地优化处置的适用范围,设置为“年度综合亩均税收低于7万元/亩”的标准。
发展高端制造业,加快实施产业更新。北仑鼓励“退二优二”、“退二进三”,对淘汰现有低效产业项目,用于发展符合用地目录导向的产业,优先享受产业扶持政策及专项补助资金。符合一定条件的用地对象,被允许分割转让土地使用权,提速开发进程。
向低效“开刀”,最终目的是让企业实现提档升级。以“亩产”效益为导向,北仑梳理了一批土地利用率亟待提升、用地面积较大的企业,成立专班,挂图作战,跟进服务。位于北仑大港工业城的一户外休闲运动用品企业,占地约330多亩,“亩产”效益较低。
今年以来,北仑区经信局多次与该企业负责人进行沟通,督促落实整治提升方案。据悉,北仑还将建立低效用地跟踪机制,通过“一企一档”系统梳理资源信息,为区域经济发展空间的长效管理打好基础。
责任编辑: wangqian
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