上一篇
北京正式发布“新通知” 限价房不得捆绑带装修下一篇
房企缺钱:融资成本最高超15%仍融不到资-indent: 2em; text-align: left;"> 穆迪投资者服务公司25日表示,与一年前一样,房地产市场仍是中国经济的支柱,主要影响到供应链的下游行业,如水泥、钢铁等。
-indent: 2em; text-align: left;">与此同时,根据穆迪最新发表的报告《中国房地产业:居民需求支持增长,同时受到信贷供应监管的制约》,穆迪看到一些迹象显示中国经济增长动力正在转向房地产和建筑业投资之外。
-indent: 2em; text-align: left;">穆迪董事总经理/亚太区首席信用总监Michael Taylor 表示,“2017年3月,我们识别出房地产市场的潜在影响蔓延至中国宏观经济领域的4个传导渠道——供应链、金融业、居民领域和政府财政。”
-indent: 2em; text-align: left;">“其中,供应链仍是向总体经济最重要的传导渠道,中国25%至30%的GDP与房地产和建筑业的需求有关。”Michael Taylor补充道。
-indent: 2em; text-align: left;">穆迪副总裁/高级分析师李秀军表示,“过去一年中金融系统的相关敞口也有所上升,主要原因是常规银行业发放的房贷增加以及影子银行在房地产信贷供应中发挥更大作用。”
“但是,影子银行监管收紧可能会限制对这些借款人的信贷供应,带来一定的再融资风险,” 李秀军补充道。
在居民领域,2017年杠杆上升速度超过2013至2016年,并导致居民流动性转弱。但是,强劲的收入增长和依然较大的存款规模使其违约风险较低。此外,居民住房承受能力也略有增强。
在政府财政方面,地方政府收入对土地出让金的依赖性仍很高,而对房地产和建筑业税收收入的依赖性略有下降。
同时,该机构认为,有两项因素可缓解房地产市场变化对宏观经济的影响:首先,货币和财政政策空间可继续缓冲房价潜在回调的影响;其次,城镇化进程推动持续的房产需求,降低了房价长期大幅下降的风险
责任编辑: 18279391030
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
宁波买房热销楼盘有哪些?这几个值得了解!
2拨开神秘面纱!万科槐树路256号物业公司怎么
3房价3万以上的实力楼盘排行,这些楼盘超赞!
4宁波绿城春语文澜新房物业费是怎么算的?开发
5宁波买房有哪些购房好选择?看完你就知道了!
6拨开神秘面纱!伟星星润名著物业公司怎么样?真
7宁望府怎么样?物业费是多少?周边有繁华商圈吗
8购房指南|宁波房价还在涨吗?哪些楼盘销量比
9宁波买房在售楼盘有哪些?看完这篇你就了解了
10拨开神秘面纱!万科槐树路256号开发商怎么样?
宁波买房热销楼盘有哪些?这几个值得了解!
2024-04-30 14:00:23
拨开神秘面纱!万科槐树路256号物业公司怎么样?真实测评别错过
房价3万以上的实力楼盘排行,这些楼盘超赞!
宁波绿城春语文澜新房物业费是怎么算的?开发商可靠吗?
宁波买房有哪些购房好选择?看完你就知道了!
宁波买房看哪里?海曙云望里展示答案!
占据前湾新区核心位置,祥源漫城打造品质住区
一线滨江楼盘,宝龙文创甬江城都有哪些优势?
主城核心楼盘,荣安美安府有哪些户型在售?
约335万起!万科星旅光年打造鄞州核心高性价比楼盘
宁波买房热销楼盘有哪些?这几个值得了解!
拨开神秘面纱!万科槐树路256号物业公司怎么样?真实测评别错过
房价3万以上的实力楼盘排行,这些楼盘超赞!
宁波绿城春语文澜新房物业费是怎么算的?开发商可靠吗?
宁波买房有哪些购房好选择?看完你就知道了!