犀利！买房自由的门槛，你在哪一级？看完哭晕

---

前不久，有关财务自由的讨论掀起了不小的热潮。按照经济实力，人们的财务自由分成了9个等级。从最初级的“菜场自由”，到最高级的“国籍自由”，难度逐级加大。

很多网友看后，纷纷自嘲，表示自己只达到了“菜场自由”。不过扎心的是，某菜市场晒出了日常供应菜品的清单，上面令人瞠目的价格，让不少人收回了当初的豪言。原来，我们连“菜场自由”都没有达到。

虽然财务自由被大致分成9级，但在每个等级里又可以细分出更小的门类。

比如在“菜场自由”里，有蔬果市场和海鲜市场之分，在“汽车自由”里，东风宏达和玛莎拉蒂也不能混为一谈。

那么，在“房子自由”里，又有哪些区别呢?小编在这里分列了7个等级，以供大家对号入座。

Level 1 未入门级：并不自由

【买了房，就没了自由】

购房浮动资金：10万以下

身处这个等级的人，大多是拿着父母的积蓄充当首付，再靠着自己有限的工资偿还月供的工薪一族。他们游走在买得起房和买不起房的边缘，任何房价上的变动都足以摧毁他们的买房计划。

为了能拥有一套自己的房子，他们可能要做出很多妥协。在市面上，买下光线昏暗的低层，忍受奇葩户型的不便，往往就是这样一群人。可以说，他们没有任何购房的自由，因为买房，他们甚至失去了自由。

Level 2 入门级：楼层自由

【想买哪层买哪层】

购房浮动资金：10万~30万

能够进入这个等级的人，往往有一个条件不错的家庭，买房对于他们而言不会造成太大的负担。在千挑万选的某个楼盘里，他们可以接受总价的小幅变动。

以天津为例，不同楼层的差价大都在1千到3千之间，以100平米建面计算，浮动资金大约在10万到30万。这个等级的购房人有资格在楼层上做出一些选择，住进采光充足、视野开阔的房子。但是当家里有了孩子或者住进老人，他们的烦恼也随之而来。

Level 3 初级：品牌自由

【想买哪家买哪家】

购房浮动资金：30万~50万

如果你买房的时候，除了考虑楼层之外，还有能力追求更好的住房质量，那么你已经进入购房的初级阶段“品牌自由”。

有人会说，“不都是房子吗?谁盖不都一样吗?”但实际上，不同的开发商差距那是相当大。

从拿到一块土地开始，大品牌开发商会从楼栋规划、产品设计、小区交通、服务配套、物业管理等众多方面进行考量，而小开发商则仅仅是盖起了一栋栋楼房。从外面乍一看，几乎没啥区别，等到真正入住了，才知道所谓的“人居理念”并非一句空谈。

可是，高品质必然伴随着高价钱，同一地段的房子，因为开发商不同，价格上往往相差好几千。只有当你能承受50万左右的价格浮动时，你才可以在不同的开发商品牌之间做出选择。

Level 4 中级：户型自由

【想买大套买大套，想买小套买小套】

购房浮动资金：50万~100万

严格来说，达到这个级别的人，才是真正意义上的买房人。他们不必因为买“小两居”还是“大三居”而纠结不已，也不会因为户型瑕疵而仓促入住。

同样以天津为例，统计2月份全市的新房均价为16536元/平米，如果想添置两间20平米左右的卧室留给孩子和老人，总房款将多出近70万，如果再想让客厅宽一些，厨房大一些，费用就更高了。

另外，即使在同一楼层，位于金角和银角的房子，在户型设计和采光视野等方面也有更大优势，但在价格上也所有区分。所以，处于这个等级的人，凭借一定的经济实力，才有了打造自己理想家庭的能力。

Level 5 高级：产品自由

【高层洋房别墅随便挑】

购房浮动资金：100万~300万

在说“产品自由”之前，要给大家普及一个关于房子的小知识。

住宅土地在确定出让时，国土局会给每个地块制定一个叫做容积率的指标，根据这个数值的大小，开发商可以建成不同的产品。容积率越低，建筑密度就越低，居住的舒适度也就越高。

按照容积率由大到小的顺序，建造的产品依次是高层、小高层、洋房和别墅，另外在别墅里还有叠拼、联排、独栋之分。当容积率越低，相同面积的土地上能盖的房子就越少，因此不同产品的价格自然不同。

通常而言，不同产品的差价在2万左右。还是以100平米计算，高层、洋房和别墅之间就有了近200万的差价。如果你处在这个等级，那么恭喜你，在买房的同时还可以充分考虑居住的舒适度了。

Level 6 特级：区域自由

【想买哪里买哪里】

购房浮动资金：300万~500万

要说影响房价的最大因素是什么，小编可以告诉你，并不是前面说到的户型或者产品，而是区域和地段。单看北京的房价就能知道，一条环线就是一道“天梯”，可见区域的重要性有多大。天津同样如此，环城的均价和市区相比，足足低了2万多。

这些多出来的价格已经不体现在房子本身，而在于周边便捷的交通、醇熟的配套、丰富的资源以及优质的教育等等。即使在房价不高的天津，不同区域的房子，在均价上相差个三五万，也是司空见惯的事情。

当然，能达到这个等级的人，无疑是事业上的精英人士。他们可以根据自己的工作，家人的喜好或者孩子的教育，在合适的地段买下房子。于他们而言，房子不仅是容纳生活的住所，更是身份的象征和通向未来的桥梁。

北京环线地图

Level 7 顶级：城市自由

【想去哪买去哪买】

购房浮动资金：500万~1000万

当一个人在一座城市买房，拥有区域选择的自由，并且毫无压力时，那么他很可能已经来到了“城市自由”的高度。

不用多说，想必大家也知道，二线城市与一线城市的房价差别有多大。屹立在金字塔顶端的北上广深，房价已经达到了难以企及的高度。在普通买房人的眼里，去北上广深买房已经不再是梦想，而更像是一场噩梦。

能实现城市自由的人，在我们看来已经走上了人生巅峰。房子不再是他们衡量生活的指标，价值与成就才是他们人生的关键词。

你以为这样就结束了吗?

别忘了还有一个颠覆房价的终极武器——

时间

Level 8 神级：年份自由

【想什么时候买，就什么时候买】

购房浮动资金：????

1998年，一线城市房价还是四位数，那时懂房的人不多，没有投机者也没有炒房客。2008年，房价来到了五位数，那时观望的人很多，大家都在等房价降一降再入手。2018年，房价出现了六位数，人们看着房价再也坐不住了……

20年的时间，许多人经历了从童年到青年、从青年到中年的成长，房价也完成了十倍乃至百倍的暴涨。这20年里，有多少人因为抓住了楼市的机遇，实现了人生的逆袭。

如果生活中真的有这样一群人，当你问他们“20年前你会买房吗?”，他们表示坚决不买，反正有钱。那么小编只有一句话可以说：请联系我!!!

小编想说，房子只是我们生活的载体，而不是生活本身。再多的自由也比不上心灵的自由。

最后，祝大家事业有成，早日达到财务自由的门槛!