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小产权房可以办理房产证吗?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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买高层必看:高层住宅住几层最好?
高层视野比较开阔,通风性好,污染小,采光性强,一直当下许多购房者的热选,高层是指10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑。那对于购房者来说,到底买几层楼才是最合适的呢?
一般来说,楼层越高,高楼层上下楼越不方便,其中顶楼“冬冷夏凉”,防水效果还差。但是采光度和通风量较好,且能避开粉尘和噪音污染,视野开阔,私密度高,相对比较合适年轻人。楼层越低,采光性较差,且人员流动性会比较大,安全性低。比较适合老年人,上下楼比较便利些。
看来最高层和层都不合适,为此,小编整理了几个注意点供买房者参考。
1.要避免9-11层得扬灰层。
扬灰层是指:“由于气流和建筑微环境的影响,建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”现在很多高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。但不一定是高层的9到11层,因为“其具体高度受诸多方面因素影响,在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异,这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系”。
2.避开不吉利的数字
中国人一般不喜欢带4的数字,毕竟和“死”字同音,对大部分人来说是不吉利的象征,不过如果家人都不迷信这些,那自然也没什么关系了。
总的来说,可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上,2/3以下为较好层次”规则进行选择。这样的楼层无论是采光还是通风都不错。当然了,到底买几层还是的依据实际情况来判断,如果家里有老人和小孩的话,小编建议还是住低楼层会比较好,这样上下楼相对方便些;如果是年轻人,可以选择楼层相对高一些的,这样可以有自己的空间,视野也会比较开阔。
责任编辑: zhangdan
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