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2017宁波供地计划出炉 预测宁波楼市调控趋势今年以来,房地产市场备受关注,宁波楼市会如何发展?这个问题,在昨天下午举行的市政府新闻发布会上有了权威解答。
下午的新闻发布会公布了一季度全市经济运行情况,并就公众关心的热点问题回答了记者的提问。会上,相关部门的新闻发言人对宁波楼市的总体判断是:总体较为理性,下一步继续呈现稳中微涨态势。
会上透露,2017年,在促进房地产市场平稳健康发展的总基调下,我市房地产市场发展比较理性,总体较为平稳。一季度,全市房地产增加值增长9.8%,商品房销售面积增长3.7%,房地产开发投资下降4.6%。从国家统计局发布的70个大中城市房价指数来看,我市新建住宅价格环比由跌转涨,同比涨幅回落。1-3月,我市新建住宅销售价格环比指数分别为99.7、100.2和100.8,从2月份开始,环比止跌回升;新建住宅销售价格同比指数分别为111.1、110.7和109.9,同比涨幅呈现回落态势。
其次,二手住宅价格环比由跌转涨,同比略有上升。1-3月,我市二手住宅销售价格环比指数分别为99.8、100.4和100.7,从2月份开始,环比止跌回升;二手住宅销售价格同比指数分别为107.2、107.4和107.6,同比涨幅略有上升,但升幅较缓。
今年以来,房地产市场坚持去库存与防过热并重,不同地方“分类指导、因城施策”,重点城市“一城一策、靶向治理”,房地产调控总体趋紧。
“考虑到宁波实际情况,一是商品房库存量大幅下降,开发商销售压力缓解;二是土地成本较高,房地产开发成本在加大。”这位新闻发言人表示,综合分析判断,预计下阶段宁波市住宅销售价格将继续呈现稳中微涨态势。
责任编辑: liangchunmei
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