2017宁波计划供地6.76万亩商品住宅用地11776亩

发布时间： 2017-04-21 14:42:27

来源：现代金报

分类：本地楼市

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记者昨天从宁波市国土资源局获悉，2017年全市国有建设用地供应计划总量为6.76万亩，比2016年实际供应量增加29.50%。商住供地增加明显。

在计划供应土地中，商服用地10129亩，占14.98%;工矿仓储用地19276亩，占28.51%;住宅用地15422亩，占22.81%，其中商品住宅用地11776亩，拆迁安置用地3646亩;公共管理与服务用地7041亩，占10.41%;交通运输用地12743亩，占18.85%;水域及水利设施用地2787亩，占4.12%;特殊用地215亩，占0.32%。

2017年计划供应商品住宅用地为11776亩，其中市区计划供应量8766亩，比2016年实际供地量增加35.6%;比前5年平均供地量增加100.4%。

值得注意的是，对商服用地，考虑到招商引资和促进旅游、养老、文化等产业发展需要，有意向地块均已纳入今年的供地计划，但在土地出让时遵循几点原则。

包括：商务金融、住宿餐饮和大型超市、城市综合体等经营性用地供应前，必须开展区域用地需求评估;对旅游、文体娱乐、养老、医疗、教育等特色产业的其他商服用地应保尽保;可售商业办公库存去化期限超过24个月的区县(市)，应减少商业办公供地规模，超过36个月的应暂停出让商业办公用地。

接下来，宁波市国土局将会同市住建委等部门，根据商品住房库存消化周期，合理把握住宅用地供应规模、结构和时序，确保市场平稳健康发展。同时相关部门实施弹性管理，对国有建设用地供应计划实施的具体地块，包括列入当年供应的正式项目和不超过正式项目面积30%的后备项目两部分，实行适度弹性、滚动管理，在不超出年度各用途计划供应总量的前提下，可相互替换。

责任编辑： liangchunmei

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